“小辰,我聽夢然說你準備買寫字樓呢？”孫如海坐在沙坑旁邊,睿哲和若涵兩個小人兒正在堆沙堆.
“是的爺爺,天窗集團現在還沒有自己辦公的地方,租金馬上又該漲了,思來想去還是買一棟算了.天海的寫字樓也算是優質資產,就當是資產配置了.”李辰笑著說.
買一棟寫字樓可不是那麼容易的事情,因為牽扯到的金額比較龐大,需要綜合考量寫字樓的位置.面積.建成年份.交通.停車位等等因素.
當然了,價格也是要優先考量的重要因素.
現在天窗集團已經開始去市面上尋找合適的標的了,這兩天手上持有寫字樓的開發商.業主等都在主動和天窗集團進行對接.
畢竟天窗集團現在持有大把的現金,是真正的財大氣粗,絕對的金主！
“嗯,你這想法不錯,有合適的目標了嗎？”孫如海問道.
手裡突然有錢了,就像暴發戶一樣,怎麼支配這筆鉅額資金就是考量一個人的時候.
打江山難,坐江山更難！
“還沒有呢,有的位置.面積挺合適,但是價格有些過高.有的價格不算貴,但是樓齡有點大,電梯數量和車位數量太少,滿足不了隨後幾年的需求.”李辰回答道.
“我問問我的那些老夥計,這張老臉說不定能派上用場.”孫如海笑了笑.
果然薑還是老的辣,沒兩天孫如海那邊就有了訊息.
“你看看合適不,不合適了就再重新找,或者再等一段時間,還會有新的寫字樓建成交付.天海這地方別的東西可能缺,就是不缺寫字樓.”孫如海遞給李辰一份檔案.
作為國內經濟橋頭堡,天海的經濟.金融最發達,用寸土寸金來形容可能誇張了,但也差不多少.
天海世紀廣場,位於世紀大道66號,建築面積約六萬平方米,地上有二十一層,地下有四層,辦公面積約四點五萬平方米,建築高度為一百一十五米,屬於5A甲級寫字樓.
李辰瀏覽著這座寫字樓的資訊,包括寫字樓的軟硬體配套,比如智慧管理方面採用了江森的樓宇自動化.通訊自動化.辦公自動化.消防報警自動化.安保監控自動化的5A級智慧化管理系統.
同時還配有結構化綜合佈線.停車管理.電梯(非營業時間)IC卡控制等設施,使大廈24小時處於安全的自動化網路管理狀態.
電訊系統方面配備了德國西門子程式控制交換機,還開通了各家寬頻網等電信業務的同時還包括有線電視.衛星節目等.
空調系統也是進口的,整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱,並實行全面數字化遠端控制.
給排水系統方面採用了歐洲進口的給排水泵系統,所有潔具.水泵.熱交換器等設施均採用原裝進口.
消防系統方面由火警自動化報警系統.溼式噴淋滅火系統.消火栓系統,二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統.
另外還有正壓送風系統.排煙系統.電梯自動迴歸系統.應急廣播系統.應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統.
一堆的專業術語,李辰看的是一陣頭大,有種“不明覺厲”的感覺.
“爺爺,抽空去看看吧,光看紙面資料也看不出個所以然.”李辰把檔案放一邊.
“看什麼啊？”孫嫣然從屋裡出來,正好聽到後半句.
李辰把資料遞給孫嫣然,解釋了一下緣由.
“申泰集團？這不是黃雅莉家的企業嘛？”孫嫣然看向李辰.
“你認識？”李辰問道.
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