夏檸穿好衣裙，理了理頭髮，走到房門口拉開門，又回頭，目光凌厲地剜了蘇婉一眼：
“你今天的額度己經用完了，不許再吃了，否則別怪我捅出去！”
蘇婉吐出一口濁氣：“知道啦知道啦，婆婆媽媽的……”
………………
中午，酒店餐廳。
老周帶著幾個弟兄風塵僕僕地回來，落座時沒急著動筷，先把一沓列印好的資料攤在了林楓面前。
“楓哥，上午轉了一圈，把目標區域幾條主幹道和沿街背巷都摸了一遍。”
老周用筷尖在資料地圖上圈了個位置。
“我們認為最合適的是這兒——靠近海邊步道和商業街交匯口，正對面有個小廣場，人流量不錯。”
“鋪子大概八十五平，帶簡裝，門頭寬敞，採光也好。”
他翻過一頁，上面手寫著幾行估價：
“房東報價年租六萬八，我們砍了一輪，最後談到六萬二。不過房東咬得死，要求年付。”
林楓拿起那頁紙看了幾眼，又掃了一眼地圖上標註的位置——
臨街、轉角、自然引流、周邊消費群體匹配。
他合上資料，眉間浮起一絲滿意：“位置不錯，符合預期。”
老周接著問：“那租期呢？房東說最短兩年起籤。”
蘇婉插嘴：“那就籤兩年唄，先試試水，萬一做不起來也不至於被套太久。”
林楓卻搖了搖頭：“兩年太短。”
他放下資料，身體微微前傾：
“咖啡店硬裝加裝置投入，少說十幾萬打底。”
“前半年養客、半年爬坡，真正開始穩定盈利得一年以後。”
“兩年租期的話，剛把客流養熟，房東就該漲租了——或者乾脆不續，把養熟的鋪子收回去自己幹。”
“到時候咱投入的硬裝帶不走，裝置折價賣，虧的是大頭。”
“首接籤五年。”林楓語氣篤定，“五年租期足夠我們回本、沉澱品牌，就算到時候要換地方，也能把這批熟客帶走。”
眾人聽完瞬間通透，紛紛點頭認可。
蘇婉眉眼彎彎：“還是老公想得周到！”
林楓從隨身空間裡取出厚厚一沓現金：
“這是一年的租金，下午就去籤，把鋪子拿下來。”
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……………………
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