經過雙方友好協商，中關村管委會答應，劃撥出一塊地，轉化為商業用地。
這塊地，足夠修建兩棟宿舍樓。
中關村管委會對這塊地作出嚴格限制：這塊土地必須建造宿舍樓，建好的樓不許出售或者出租。
再一個就是涉及到政策問題，晶片屬於積體電路企業，寰宇公司當前屬於高新軟體企業。
二者企業性質不同，享受到的政策福利也不同。
徐歡仔細諮詢過中關村隨行人員，兩者在稅收方面享受的福利一樣，唯一不同的是土地出讓價格。
若是積體電路企業，可享受免費獲得土地，但企業必須保證，未來的稅收以及就業。
高新軟體企業，出讓土地可申請30％到50％的減免。
魚和熊掌不可兼得，只能二選一。
但申請積體電路企業流程繁瑣，無法在中關村管委會申請，需要在到另一個部門去申請認證。
費時費力，還要找人託關係走流程。
經過短暫思考後，徐歡選擇繼續以高新軟體企業申請專案用地。
中關村管委會給出最大的誠意，土地出讓減免金提升到50％。；
議會結束，張主任說道：“你們先下去等我。”
錢珏看出張主任似乎有話要單獨和徐總說，主動帶人離開會議室。
會議室內，只剩徐歡與張主任。
“張主任，您……”
話未說完，便被張主任抬手打斷。
“別叫的這麼生分，我也是清華畢業的，算起來你還要叫我一聲學長。我的導師是錢廖教授，你應該見過他。”
徐歡知道錢廖教授，當時周祖成教授提到過，錢教授似乎有個學生在中關村管委會任職，沒想到是這位。
張主任手指指了指天上，“學弟，聯合實驗室的專案，可馬虎不得。”
徐歡感到驚訝，沒想到一個聯合實驗室怎麼會上達天聽。
“學長放心，只要實驗室建好，實驗所需的各項裝置都會盡快到位。”
張主任拍了拍徐歡的肩膀，解釋道：“十家高校聯合為寰宇這傢俬企擔保，這可是建國以來頭一回，由不得上面不重視。”
“關於專案審批的事情，全程走綠色通道，你們可以先安排設計師，出具體的施工圖，關於上地資訊園區周圍的基礎設施，市政會幫你們解決掉一部分。”
徐歡親自將張主任送到樓下，這就是朝中有人好辦事，專案都未審批下來，可以先出圖紙。
得到內幕訊息的徐歡，連忙在簡訊群裡通知各家高校的負責人。
寰宇科技大樓的一期工程，主要是修建實驗室以及宿舍樓。
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