第95章 新官上任,下馬威“陳總,你出3億高價買下這塊商業用地,會不會太過冒險？”
“畢竟這塊地皮的估值也才4.5億,拋去我們鴻盛地產前期投入,哪怕這個專案得以順利進行,那也根本就掙不了幾個錢.”
“到頭來,豈不是白忙活一場？”
蘇方鳴猶豫了片刻.
最終,還是鼓足勇氣,目光看向陳天銘問道.
陳天銘嘴角掛著一抹淡笑,語氣輕鬆的回答道：
“是的.從利潤出發,你分析得很準確.”
“但我從一開始,就沒想著用這塊商業用地,為公司帶來任何利潤.”
聽到這裡後,蘇方鳴眼裡閃過一絲疑惑.
他根本就不知道,陳天銘葫蘆裡究竟賣的什麼藥.
百思不得其解後,蘇方鳴不得已再次向陳天銘出聲問道：
“陳總,你這話是什麼意思？我怎麼有些聽不明白？”
陳天銘耐心解釋道：
“蘇總,想必你心裡也很清楚.現階段,趙家和萬家霸佔著京都房地產大部分市場,可謂是行業巨頭.其他房地產商,根本無法與他們抗衡.”
“而導致這一切的根本原因,就是趙家和萬家資金雄厚,名下房地產集團囤購了大量地皮.”
“有了地皮,他們就能蓋樓起房,甚至用這些地皮和房子向銀行進行抵押,從而再用這筆錢去買地.”
“如此反覆迴圈,他們的資金就會越滾越大,最終手中擁有的地皮越來越多,名下房地產集團體量越來越大.”
“而其餘房地產開發商,與他們兩家的差距只會越來越大.”
“我之所以出高價,從趙家和萬家手中將地皮奪過來.一是想切斷他們用這種模式快速發展的念頭；二是我們鴻盛地產急需一場戰役,來證明我們在行業中的地位；三是這塊商業用地如果規劃得好,絕對能給房地產行業帶來顛覆性的變革.”
“綜上所述,我這麼做完全是經過深思熟慮, 並且有自己的考量,而不是單純想打壓趙家和萬家的囂張氣焰.”
聞言,蘇方鳴這才恍然大悟,更是發現自己蠢得可憐,完全無法察覺到陳天銘的意圖.
他這才明白,為何陳天銘是老闆,而他只能當一個ceo.
兩人看問題的角度和各方面能力,差距還是相當懸殊的.
回到鴻盛公司後.
陳天銘第一時間就召開了高層會議.
此刻,會議室內早已坐滿了人.
跟上一次不同,這次陳天銘是以鴻盛地產公司現任老闆的身份,親自召開了這個會議.
“大家可以看一看,你們手中拿到的這份資料,是我這幾天透過對公司內部的調查和分析,從而篩選出來比較典型的問題.”
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