每次拆借，都會產生一筆利息，銀行就是靠這筆利息吃飯，地產集團也有資金拿地蓋樓，同時促進各行各業的發展。
陸良沉吟片刻，突然問道：“香江跟內地的業務有區分開吧”恆太（內地）一屁股屎，茅坑容載量幾近上限，開拓香江市場就是為了讓茅坑的容載量變大，爭取到很多疏通的時間。
但這是許嘉音該考慮的問題。
陸良所需要考慮的問題則是，在茅坑爆炸之前，把此前對恆太的投入，不承擔任何風險之餘，並連本帶利的收回來。
所以當初才跟許嘉音三令五申，並簽署白紙黑字的合同。
在沒有償還天星金融的貸款之前，內地是內地，香江是香江，兩地的業務決不能混為一談。“
這點請陸總放心，香江恆太的所有資金業務，全部都接受廣生銀行的監管，每一筆資金都有跡可循。”
許嘉音一臉鄭重，拍著胸脯保證，坑害朋友的事，他做不出來，何況陸良還是他跟恆太的恩人。“
許總，我們是朋友，這次的合作是互利互惠，您再這麼說，我可要生氣了。”
陸良聽到‘恩人’一詞，心裡非常膈應，何況還是許嘉音的恩人。
老許上個恩人，已經掛了，他的大兒子，還在醫院扮演中風。
許嘉音乾笑幾聲：“失言了失言了，以後絕口不提。”
兩人閒聊之際，陸良瞇著眼睛，享受暖冬的微風，不禁感慨：“這裡的環境真不錯，跟我老家有幾分相似，還多了內陸城市沒有的大海。”
“陸總喜歡，以後可以常來，這裡永遠對您開放。”
許嘉音笑著說。
陸良嗯了一聲，又問道：“許總，這座山莊的總面積有多大”
“我沒記錯的話，應該30畝吧。”
許嘉音記不太清楚，招手喚來一直站在網球籠外的助理，最終得到一個準確的數字：“31.
5畝，兩萬多平米。”
當年拿下這塊地是想建設公寓，以此作為敲門磚，敲開香江地產市場的大門。
但本土的勢力極其排外，包括支援恆太的華置及新世界，也不希望恆太進來分一杯羹。
土地性質遲遲無法得到改變，拿地時又簽署了限時建設條款，最終只能變成度假山莊，用於接待貴客，及他個人的休閒莊園。“
許總，這裡的環境我很喜歡，恆太願不願意忍痛割愛”陸良突然說道。
許嘉音一怔，面露不悅：“陸總喜歡就儘管拿去，談什麼忍痛不忍痛，明顯是瞧不起我老許。”
陸良失笑：“許總的心意心領了，我擔心您跟董事會交不了差，還是開個價吧。”
許嘉音見到勸說無果，恰好恆太也確實需要補充點現金流，於是就順著陸良的話說：“這倒也是，名不正言不順，想必陸總住的也不會舒服。”
他詢問助理，得知當時的拿地價是23億港幣。
這些年在上面投入的三億建設費用就不提，只算土地溢價，一共46億港幣。
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