“當我們的‘一站式休閒中心’模式跑通，當這裡成為全縣年輕人唯一的聚集地時，會發生什麼？”
“方總，那些在老城區擠破了頭，為了幾百塊租金打得頭破血流的小老闆們，會象聞到血腥味的鯊魚一樣，主動找上門來！”
“賣衣服的，想在這裡開個潮牌店；開理髮店的，想在這裡搞個最時髦的髮廊；甚至那些賣大頭貼、賣盜版碟的……他們會哭著喊著，求你把一樓剩下的那些空鋪子租給他們！”
“到那個時候，咱們這棟樓的租金，還是現在這個價嗎？”
方剛的呼吸，已經徹底亂了。
張明遠繼續分析。
“這叫‘外部虹吸’。我們用自己創造的人流，像吸鐵石一樣，把老城區的商業價值，一點一點地吸附過來！”
“而當這裡的商業氛圍越來越濃，配套須求越來越大的時候，你覺得，縣政府會怎麼想？”
他看著方剛，說出了最關鍵的一環。
“原本還在紙上談兵的‘南拓’規劃，會因為我們這裡的‘既成事實’，而被迫加速！”
“修路、通水、通電、甚至公交線路的延伸……所有的市政資源，都會向我們這裡傾斜！”
“政府的規劃，帶動我們的發展。而我們的發展，又反過來，倒逼政府的規劃加速落地。”
張明遠靠在椅背上，丟出了最後的總結。
“方總，這才叫真正的‘良性迴圈’。”
方剛猛地一拍自己的腦門！
“哎呦！”
他站起身，在辦公室裡來回踱步，臉上的表情，又是懊惱，又是興奮，最後，全都化為了一種發自內心的歎服。
“張老弟！聽君一席話，勝讀十年書啊！”
他走到張明遠面前，一把握住他的手。
“是我小心眼了！是我格局小了！”
他看著旁邊的陳宇，無比鄭重地說道：“那百分之五的股份，我讓了！就按張老弟你說的價，五萬塊，賣給你陳老弟！”
……
走出大樓，坐進那輛破舊的奧拓裡。
陳宇還感覺跟做夢一樣。
他握著方向盤，手心全是汗，扭過頭有些忐忑地看著張明遠。
“遠哥……那百分之五的股份，我……我不能要。我哪值那麼多錢啊……要不，還是算了吧？”
張明遠卻笑了，他拍了拍陳宇的肩膀。
“阿宇，別想那麼多。”
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