第153章 耙耳朵
“村尾的荒地,離村中心有點遠,但那塊地上面的住宅建築是最少的,上面只有兩戶人家,後期也好規劃……”
“那一塊兒的地皮我們也量了,有五千六百多平,地皮的價格是兩百五十萬,上面的建築拆遷和搬遷費一百萬左右,一共三百五十萬,要是三家佔股一樣,一家就得出一百一十六萬多……”
在喝完酒的一個禮拜後,莊巖幾人和村裡商談出了最後的價格.
沈曉君夫妻倆.莊巖.黃富貴三方在酒店裡開了個會,商量了一下份額分配問題.
“老黃,你能拿出多少？”莊巖問道.
黃富貴轉了轉手腕上的金錶,“能拿出八九十萬的現金,主要是我的錢上個月才買了一大批的材料,又付了下半年的定金,還有倉庫的五年的租金,其他的都是不動產,如果要一次性拿出來,怕是要賣一套房才行.”
莊巖：“我也差不多,錢都壓在貨上,前段時間又借了一批款子出去,下個月才能回來.林哲,曉君,你們呢？”
林哲看了一眼沈曉君才道：“……我們也差不多吧.”
莊巖挑了挑眉,他是知道林哲這一年多電器店裡大概的進貨量的,聽說他買了好幾間商鋪,有一間還挺大,他本來以為林哲的最多也就能拿出四五十萬的現金,沒想到兩口子還挺能掙的.
“那還差六七十萬的缺口,咱們手裡的錢也不能全付出去,還得留下一些流動資金在賬上,得找人把地給壘平整了,該砍的樹得砍……”莊巖頓了頓問黃富貴,“老黃,村裡沒有要求一定要一次性付全款吧？”
黃富貴眉毛一跳,“你的意思是分期付？”
莊巖點了點頭,“沒錯,和村裡商量一下,看看能不能分三次或者兩次付款,要是在規定的時間內咱們能出售一些地皮,這錢就能補上了.”
他笑了笑道：“說好了咱們三家合夥,就不能讓誰吃虧,當然,也不能讓誰佔便宜.能平分咱就一份不少的平分,要是到最後地沒賣出去,手裡的錢不夠付尾款,有錢的想要收購另一人手裡的份額也是可以的,要是都沒人收,這地咱們倒黴的砸手裡了,這債務誰都別想躲,都得平攤.
咱們親兄弟明算賬,難聽的話就得先說在前頭,你們有沒有意見？要是沒意見,到時候咱們就這麼擬合同.”
黃富貴笑道：“沒意見,都聽你的！”
林哲和沈曉君也搖了搖頭,表示沒意見.
“那行,咱們先和村裡談,把分期付款這事兒給談下來.”
村裡並沒有什麼意見,當天便擬好土地轉讓合同,分三期付款,第一期款一百五十萬,三天內付清.
第二期款一百萬,原住村民搬遷完畢後付.
第三期款一百萬,合同簽字日起兩月內付清.
轉讓合同上,莊巖.黃富貴依次簽上的自己的名字.
然後沈曉君拿起筆,簽了自己的名字在上面.
黃富貴笑道：“林老弟,你家是夫人當家做主啊？”
林哲笑得特別的燦爛,“啊！那肯定的嘛！我們那邊的傳統就這樣,家裡的財政大權都得自己媳婦拿著,這往外拿錢的事,肯定得讓我媳婦來,必須得簽上我媳婦的大名才行！”
說完後嘴都是苦的,這叫啥？
這就叫面上笑嘻嘻,心裡苦悽悽.
誰叫媳婦比自己有錢呢,瞧瞧昨天他媳婦咋說的,這次買地用一部分家裡的錢,剩下的她個人來出,然後賺回來的,按出款比例分配.
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