典型的就是1980年某孫姓演員花了兩萬六的巨資買下了皇宮東側衚衕的一個小型一進西合院。
當年所有人都覺得她“瘋了”，那個時候最吸引人的是單元樓房，沒人看好衚衕舊院。
從1980年開始，大量文革期間被公管，然後被政府清退歸還產權的私房開始流入市場，尤其以1981到1983年交易的最多。
但是當時低價流通的都是帶著租戶的雜院，這種院子買下來反而是個麻煩。
房子的產權歸你，但院內住滿了幾十年的老住戶，法律規定房主不能驅趕、不能漲租，收的房租連修房錢都不夠，等於揹著累贅。
所以當時幾乎所有人都不願意買這種院子，也導致它的價格極低，單間平房的價格折算下來也就是一兩百塊錢。
1985年以後流通出一部分什剎海周邊的小型臨水院落，多為一進半小院，能看見湖面，但是在當年屬於稀缺房源，售價在兩萬塊左右，而且是有市無價。
1988年京城出臺了《房屋買賣管理暫行規定》，設立房產交易所，私房過戶流程標準化。
進入九十年代，才開始出現了大量的國營企業、外地富商、明星批次購買西合院的情況。
比如某公司花了28萬美元購買的兵馬司衚衕17號，是一套民國時期二層帶跨院的中型大院。
比如某富商在1997年花3000萬購買的寬街佔地7畝的大型西合院。
比如某港島功夫巨星從1990到1995年分批購入的8座衚衕西合院，其中還包括一套名人故居，這8套西合院每套均價在50萬左右。
林子義準備等忙完這些基建、把船訂了以後，抽時間去一趟京城，提前物色幾套好的院子，買下來好好裝修一番，等以後長期居住。
不過現在最先要解決的龍灣的大院問題。
他和劉家兄弟一路打聽、問詢才知道先前李家的損失有多慘重。
上半年因為八大王的事件讓溫市成為了全國的風口浪尖，所以溫市高層痛下決心一定要還給全國人民一個“乾淨”的溫市，所以對這次李家的走私一案几乎是頂格處理。
主犯李正山、李正江、趙大奎等8人因涉嫌組織大規模走私，涉案金額達百萬以上，且走私物品包含槍支彈藥、黃金白銀、大量外幣，所以被判處死刑。
主犯趙大奎、趙大山等12人因涉嫌組建黑勢力團伙，殺害競爭對手、故意傷害他人、私藏違規軍火、長期欺行霸市等罪被判處死刑。
最終李家的高層人物，包括趙大奎和他的弟弟一共有16人被槍斃。
被判刑的李家子弟、趙大奎的打手等人加起來多達64人。
這樣一下子就導致郎家大院附近有許多院子都空了，男人被抓了起來，女人則是帶著孩子、帶著一部分錢財首接跑了。
還有一些院子是家裡的女人正準備把房子賣掉，準備離開龍灣。
這個訊息讓林子義非常興奮，他當即就表示願意買下她們的房子，讓他們和家裡商量，明天就可以到村子裡辦手續。
巧的是，這些院子中剛好有上午的時候潘玉豐答應過戶給他的趙大奎的那個院子的前院。
這樣就可以讓林子義的大院整體往西擴16米。
由於李家垮臺，曹家又一心只在出海打漁上，現在潘家在龍灣的話語權達到了頂峰。
