我說道。
“這樣，我回公司裡，我發給你，陳總你有郵箱嗎？”
徐坤問道。
“有，我現在只是和你淺談一些我的看法，真正需要怎麼去做，你自己要考量，畢竟我第一次來這，對這裡只是初步瞭解。”
我說道。
“我知道，這些都是建議嘛。”
徐坤點了點頭。
“行，那我先回去了，我的郵箱我待會發你。”
我說道。
“好。”
徐坤答應一聲。
很快，我駕車離開這個專案工地，並且在附近一帶開了一圈，算是瞭解這裡的一些商圈，不久之後，我回到了酒店。
傷腦筋！
這個專案的的確確有些騎虎難下，要知道杭城哪有那麼多有錢人會在這個房價鬆動的時候買房，七萬五一平，預售能賣出去嗎？
三百平差不多兩千萬出頭，兩千萬出頭買在魔都市區高層新房投資，比這裡漲幅肯定明顯吧？
投資的意義何在？
價格高了，的確有些虛高，靠裝修去拉回利潤，我雖然反對，但其實這其中也不是沒有道理，這三百平的房子算一平米裝修一萬五，三百平就是四百五十萬的硬裝，
客戶會買賬嗎？
剛剛那些樣板別墅，我也看過，大致上怎麼說呢，大概是我看過很多裝修豪華的私人別墅，而且主人都是企業老總，所以大致上我也覺得也就普普通通，沒有什麼特殊之處，裝修是一個無底洞，
我當然明白，但是齜牙咧嘴說這房子我裝修了多少錢，一平米是多少，就跟剛剛那個例子，帶裝修去賣，一套一百三十平的房子裝修有四十萬，對於老百姓來說，或許四十萬已經硬裝軟裝都有了，
區區一個硬裝四十萬，人家能吃這一套嗎？
這件事，我覺得今晚還是問問蔣芳，蔣芳也算是半個地產老闆出道，跟著周耀森還做過南庭別院的大專案，南庭別院均價五六萬，號稱濱江最豪別墅，相信蔣芳這邊會有一些看法。
在酒店的房間睡過一個下午覺，我感覺時間差不多，洗漱一番，給蔣芳打了一個電話。
蔣芳說下午六點肯定在家，叫我直接過去就行。
離開酒店，我就對著蔣芳給我的定位地址趕了過去，差不多一個小時，我來到了蔣芳的別墅。
蔣芳的別墅可以說是豪華別墅小區，而且面積也非常大，蔣芳說過這別墅八萬一平，裝修花了一千萬出頭。
別墅是自動門，進門可以看到三層大別墅，這別墅大門和牆都三米高，上面有高壓線和攝像頭，還有警報燈裝置，據說這別墅區和公安系統聯網。
“小陳，你來了。”
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