韓巖笑道。
“這、這倒是沒算過。”
我尷尬一笑。
“我打個比方,比如魔法小鎮是創耀集團和天虹集團共同打造的,那麼未來,周總和沈總是不是要進行專案的整體開發,魔法小鎮現在是專案,以後會是什麼?”
韓巖看向我。
“以後是什麼?”
我問道。
“以後就是單獨的個體,說穿了就是規模巨大的個體經營,整個魔法小鎮的股份如果周總和沈總已經分配完畢,那麼後期的商家入駐,都要擺在桌面上談,這免不了會出現一些大投資,
這種大投資來了,他們要的就是股份,到時候可以拋售一部分,這一部分就是抽回利潤,去開發其他專案!”
韓巖解釋道。
“這、這是一個好辦法!”
我茅塞頓開。
“哈哈哈哈,專案落成,進入開放,各方巨鱷過來投資,出讓的一部分股份,估計就可以頂上現在開放的費用,到時候留有魔法小鎮的主動權,還可以再騰出手去做其他專案,
生意本來就是這麼做的,周總和沈總花了重金打造魔法小鎮,怎麼可能沒想過兩三年後的格局,到了那時候,魔都的地皮只會更貴,專案的估值也會更高,最少翻一番是沒有問題的,
至於再要往上,就看到時候的營業額了。”
韓巖哈哈大笑。
和韓巖聊天,的確是讓我明白了很多,他用最簡單易懂的文字,告訴我未來魔法小鎮大機率的趨勢,這讓我不得不服。
其實很多人也想和周耀森合作,但是一時間拿不出那麼多錢,只有天虹集團可以辦到,當然了,當初的長豐集團,打算的是打壓股價,底價收購魔法小鎮的專案,讓創耀集團壯士斷腕,
說穿了,這個專案早就被人盯上了,只是大財團並不多,願意在那個時候和創耀合作的也不多,而幸虧,那時候天虹集團出現了。
不愧是韓巖,三言二語,基本上已經道破了未來的發展趨勢。
“韓哥,你說魔都的房價,還有上漲的空間嗎?
我之前呆的的濱江,房價還跌了。”
我說道。
“二三線,三四線,的確會跌,但是一線城市,比如魔都、京都、深城,基本上是沒有可能的,要知道整個國內,一線大城市就那麼幾個,很多人擠破頭都要去最繁華的地方,他能跌嗎?”
韓巖淡笑道。
“可是未來不是人越來越少了嗎?
現在都一胎二胎了,我們上一輩是兄弟姐妹多現在不一樣。”
我繼續道。
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