“我說一下後續商業地產的總體計劃。”
陸陽的語速不快，但每句話都落得很實在：“我打算在十個城市同時佈局。首都。中海。羊城。特區。杭城，再加上成都。重慶。西安。青島。南京總共十個地方，每個地方建一座商業中心。”
孫茂聽到這句話，忍不住倒吸了一口涼氣。
不是他沒見過世面，在貝殼房產做了這麼久，幾千萬上億的房子他也經手過，但陸陽這回說的不是一套房。一棟樓，而是十個城市同時鋪開。
首都。中海。羊城。特區，那都是一線城市。
杭城。成都。重慶。西安。青島。南京，也都是強二線城市，哪個都不是容易進去的地方。
一上來就是十個，而且還全是國內經濟發展排在前面的城市。
這手筆，實在是超出了他來的路上腦子裡轉過的所有猜測。
他對陸陽的手筆一向不懷疑。
跟了陸陽這麼久，他也算是親眼見證過陸陽是怎麼做事的人。
不出手則已，一齣手就不會是小打小鬧。但他也確實沒想到，陸陽這一下子會鋪得這麼大。
要知道，萬噠做到現在，在全國也就只有八座已經開業的商業地產，另外還有兩座在建。預計今年開業。
老王做了這麼多年，攢下來的家底也就這個數。
而陸陽一開口，就是十座，而且全部瞄準了最好的城市。
這已經不是跟跑的節奏了，這是一起步就要衝第一梯隊的架勢。
陸陽看了孫茂一眼，沒有在他倒吸涼氣的反應上多停留。
他知道孫茂需要消化，但他該說的話還是得說完。
“我們對商業中心的要求，跟萬噠不太一樣。”
陸陽把話題往回收了收，談到具體的定位上：“他們做的是綜合體，萬噠廣場。五星級酒店。百貨。院線，好幾樣東西綁在一塊，靠住宅和寫字樓的銷售來補貼商業部分的投入。”
“但我們的模式不要那麼複雜，寫字樓不要，酒店也不要。”
他停了一下，把話說得更明白一些：“我們的商業中心，就是實實在在的商場。吃喝玩樂，都在一個地方。逛街的，吃飯的，帶小孩玩的，年輕人約會找地方的，週末一家老小沒地方去了就開車過來的，就是這種地方。”
孫茂聽著，微微點頭。
不要寫字樓。不要酒店，那投資結構確實就簡單了，也省去了跟寫字樓租戶。酒店管理方打交道的環節。
他正準備在心裡估算一下這個模式下的大致投入規模，陸陽下面的話卻讓他的思路一下子被打斷了。
“當然，我說的不是普普通通的商場。”
陸陽的語氣還是那樣不急不緩的，但說出來的話分量在一點點加重：“我希望這十個地方，能建起十座地標級別的商場。”
他看了孫茂一眼，像是在確認對方在認真聽，然後繼續說：“什麼叫地標級別？就是外地人來這座城市，不光去景點。去老街，還會專門來我們的商場逛一逛。”
“到一個城市，我們的商業中心能成為他們‘必去清單’上的一項。不只是一個買東西的地方，而是一個城市的目的地，一個像旅遊景點一樣，能吸引人專門跑來打卡的地方。”
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