《穿越1985華爾街收割全世界》第16章 第一個目標(1)

作者:借一段光陰·8個月前

第二天一早,陳嘯沒有直接去辦公室,而是拿著他的房產證明檔案來到了曼哈頓銀行。

信貸經理托馬斯。威爾遜接待了他,翻看完陳嘯的檔案,臉上立刻露出職業性的笑容。

“陳先生,您的財務情況非常出色。老虎基金的任職。可觀的年薪,以及這處位於52街的優質房產……它簡直是銀行最理想的抵押品。”

他推過一份初步評估報告:“根據當前市場,您的公寓估值在52萬至55萬美元之間。我們最多可以提供估值60% 的信貸額度,也就是大約30萬美元。”

陳嘯:“利率和期限?”

“鑑於您的信用和資產,我們可以提供浮動優惠利率,目前年化 9。5%,期限最長15年。”威爾遜頓了頓,“容我好奇問一句,您剛剛全款購房,現在又申請抵押貸款,是有什麼新的投資計劃嗎?當然,這只是閒聊。”

陳嘯微微一笑,給出一個無可挑剔的標準答案:“一些個人資產配置的調整,威爾遜先生。您知道,在通貨膨脹時期,適度負債和利用槓桿是財富管理的一部分。”

離開銀行,陳嘯嘆了口氣,感覺自己當初全款買房有點魯莽了!可能是上輩子年輕的時候當房奴的日子,讓他產生了心理陰影。

算了,這些都不重要。為了自己接下來的計劃,這些利息根本不算什麼!

晚上七點,陳嘯站在皇后區一棟老舊公寓樓前。

他按響三樓B單元的門鈴。手裡提著兩個紙袋,一個裝著水果籃和鮮花,另一個是給孩子買的樂高積木。

開門的是個四十歲左右的消瘦女人,戴著頭巾,臉色蒼白但收拾得整潔。

她身後站著個八九歲的男孩,怯生生地抓著母親裙角。

“先生,請問你找誰?”

“夫人你好,我是丹的朋友,陳嘯。”他微微頷首,“我們約好了今天見面。”

女人眼中閃過一絲困惑,但很快轉為禮貌的微笑:“請進。丹在廚房煮咖啡,他說有客人要來,但沒說這麼早。”

客廳小而整潔,沙發套已經有些陳舊,電視機是七十年代的老款,牆上掛著男孩的蠟筆畫和全家福照片。照片裡丹還穿著西裝,笑容燦爛。

“我是艾米麗,這是比利。”女人介紹道“抱歉,家裡有點亂……”

“很溫馨。”陳嘯把禮物放在桌上,“這是給您和比利的。”

男孩看著桌上的樂高積木,眼睛亮起來,但沒敢上前。

這時,丹從廚房走出來,手裡端著兩杯咖啡。他看到陳嘯,表情有些複雜。混雜著感激。羞愧和緊張。

“陳,你來早了。”丹說。

“不想打擾你們晚餐。”陳嘯接過咖啡喝了一口“哥倫比亞豆?香味很正。”

艾米麗看了看丈夫,又看看陳嘯:“你們……是同事?”

“算是吧。”陳嘯在沙發坐下,“丹幫了我一個大忙,我是來道謝的。”

丹張了張嘴,最終什麼也沒說。

接下來的半小時,陳嘯表現得像個彬彬有禮的紳士。他問比利在學校喜歡什麼課,誇艾米麗把家裡收拾得井井有條,聊起皇后區這些年變化。

他說話時看著對方的眼睛,傾聽時身體微微前傾。

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