附近有幾個建成有些年頭的商品房小區，外立面保養得不錯，綠樹成蔭。
他溜達著進了其中一個看起來管理還行的社群，看了看公示欄裡的戶型圖，大多是八九十到一百二三十平米的常規戶型，格局方正，雖然不算新潮，但實用率高。
走出小區，他的目光被馬路對面一片相對較新的區域吸引。
一邊是掛著“恒大”標誌的住宅樓，旁邊挨著個規模不大的商業街區，招牌已經掛了一些，但還有不少店鋪關著捲簾門，似乎還沒完全招商入駐。
而正對面，則是另一個叫“港龍”的小區，底層同樣規劃了一排商鋪，有些掛著“旺鋪出售”的橫幅。
秦閒心裡動了動。住宅看起來不錯，這沿街的商鋪……似乎有點意思。他穿過馬路，先走進了“港龍”的售樓處。
售樓處里人不算多，一個年輕的銷售顧問迎了上來。秦閒沒急著問住宅，先指了指外面：“那些商鋪，什麼情況？”
銷售眼睛一亮，立刻引他到沙盤前：“先生好眼光！我們港龍一期的沿街商鋪，位置絕佳，正對馬路和對面未來的商業街，人流有保證。
面積從六十平到一百二十平都有，層高也好，可做餐飲零售。現在購買有優惠，而且很多業主買了都是投資出租，回報率很可觀的。”
秦閒聽完銷售對周邊規劃和商鋪潛力的介紹，心中已有計較。他伸出手，與熱情的銷售經理握了握，準備道別。
就在兩人手掌相觸的瞬間，秦閒腦海中“嗡”地一聲，幾幅異常清晰的畫面驟然湧現——
眼前這條尚顯冷清的街道，在未來變得燈火通明。人流如織。
而令他心頭猛地一跳的是，畫面聚焦在了街邊幾套挑高設計的商鋪上。
那些原本層高優越的七。八十平米空間，被加建了隔層，瞬間變身成使用面積過百的敞亮小店。
有的是飄著香氣的特色餐館，樓上用餐區坐得滿滿當當；
有的是琳琅滿目的精品便利店，貨架直通高處，空間利用得淋漓盡致；
遠處住宅樓更是燈火通明，入住率極高，為這片商業提供了紮實的客源。
畫面一閃而逝，但那極具衝擊力的改造效果和旺盛的商業人氣，讓秦閒呼吸都微微一滯。
他相中的，正是這種充滿可能性的“毛坯”潛力股！
“李經理，”秦閒鬆開手，指向沙盤上沿街一排標著特殊記號的模型，“這幾套挑高戶型的臨街商鋪，就是層高特別好的那種，具體什麼價？如果我今天能定下……不止一套，流程上怎麼走？”
銷售李經理被他這突如其來的轉折和“不止一套”的暗示驚得眼睛瞬間睜大，隨即被巨大的驚喜淹沒——這是遇上真正有眼光。有魄力的買家了！
“秦先生，您真有眼光！”李經理聲音都激動得有些發緊，迅速指向其中三套位置相連。戶型相似的，
“這三套都是7米2的挑高，實際使用面積輕鬆過百，可塑性強極了！價格都是一萬三一平。如果您真有興趣多套入手，我立刻申請最大折扣！合同和手續我們全力配合加急！”
秦閒腦海中那未來小店林立。客流不斷的景象揮之不去。
這種挑高戶型，稍加改造就是實打實的空間倍增，無論自營還是出租，價值都遠勝普通鋪面。
眼前的單價，對比那未來的繁榮圖景，顯得格外誘人。
“就這三套相連的，”他幾乎沒怎麼猶豫，手指在沙盤上輕輕一點，語氣果斷，“折扣和具體條款，我們去裡面詳談。今天可以把定金合同簽了。”
“沒問題！秦先生您這邊VIP室請！我馬上拿合同和詳細資料！”李經理喜出望外，忙不迭地在前面引路。
。鋪街臨高挑套三那了定鎖地確明標目，案檔購認的金定付已著握中手，樓售出走閒秦，後時小多個一
