我也不搞那些花裡胡哨的裝修，浪費錢。您看，您幫我把水和電給接通了，能正常用就行。牆面地面就這毛坯，我弄幾個便宜灶臺。冰櫃，擺上桌椅就能開張！租金方面……咱們好商量！”
秦閒知道，他說的租金好商量，這價格絕對高不到哪去，一年撐死了也就兩三萬塊錢。
但是他做的這種中式快餐，實際上就是賣盒飯的，時間一長，店鋪裡絕對會搞的亂七八糟，說不定還影響以後的出租。秦閒心裡就不太傾向租給他了。
“王老闆，你的想法我明白了。位置你肯定滿意，做快餐也確實是好生意。不過我這回去還得跟我媳婦商量一下，回頭我再跟您聯絡。”秦閒隨便找了個託詞，就把對方打發了，也不管對方還想說什麼，直接關門走人。
離開王建剛，秦閒剛回到車上，手機就又響了起來。
接下來的一上午，他彷彿成了客服專員，電話一個接一個。諮詢的人五花八門。秦閒耐心地一一應答，心裡卻像篩子一樣過濾著。
“您好，看到您的招租廣告。我姓周，和愛人想租個店面開水果店，想具體瞭解一下情況。”
對方的語氣不疾不徐，問題卻十分在點子上。
聊到租金時，對方沒有拚命壓價，而是給出了一個在市場價範圍內。很實在的數字。
“秦先生，您看這樣行嗎？”周師傅在電話那頭說，“價格我們大概有個共識了。如果您方便，我和我愛人下午想實地看看鋪子。”
“沒問題，下午兩點，我在鋪子那邊等你們。”
掛了電話，秦閒感覺這個最靠譜。他心情不錯，下午兩點準時返回城南。
鋪子門口已經停了一輛半舊的小麵包車，車旁站著那對中年夫妻。
男人就是周師傅，約莫五十歲，臉上帶著樸實的紋路。女人繫著乾淨的圍裙，手裡拿著個小本子。
“是秦先生吧？您好您好。”周師傅主動迎上來握手。
“周師傅，周嬸，你們好。”秦閒笑著打招呼，開門讓他們進去。
周師傅用測距儀認真測量，周嬸在一旁記錄，他們的考察專業而沉默。
“層高很好，大小也合適。”周師傅測量完，滿意地說，“我們做水果生意，可能需要單獨拉一條線三相電，這個到時候可能要麻煩你配合，您看行嗎？”
“沒問題。”秦閒點頭。
周嬸溫和地笑道：“秦先生，這鋪子我們很滿意。我們在旁邊菜市場擺了三年攤了，一直想有個固定的店面。”
周師傅接過話頭，語氣誠懇：“租金呢，就按電話裡說的那個數，我們接受。我們想跟您籤個長約，五年。您看租金怎麼定？”
秦閒略一沉吟，心中有了方案。
“周師傅，你們是做長久生意的實在人，我也願意跟你們長期合作。租金咱們這麼定：前兩年，每年三萬五，這個數固定不變，讓你們安心經營，把基礎打牢。
從第三年開始，租金咱們隨行就市，參考當年同地段同類商鋪的平均租金水平，咱們雙方友好協商微調，但漲幅絕不會離譜。這樣你們前兩年壓力小，後面市場好了咱們也共贏。你們看如何？”
周師傅夫婦對視一眼，快速交換著眼神。
“秦先生是個爽快人。這個法子好，前兩年我們能喘口氣。成，就按您說的辦！”
又敲定了水電。裝修等細節，約好明天帶正式合同來籤，秦閒便與周師傅夫婦道別。
開車回家的路上，秦閒心情明朗踏實。
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