第二百九十章 我媽媽她最近很不開心
高揚順著他的指引看去，目光落在“資本結構與合作模式”一章。
新的方案核心，在於引入了“政府平臺公司入股”的模式。
方案建議，由專案公司與臨江區兩級政府指定的國有投資平臺共同出資，組建新的專案公司。
其中，天海方面作為主發起人和運營方控股，而政府平臺公司則作為戰略投資者，出資成為第二大股東。
專案所需的鉅額建設資金，部分由股東按比例出資，其餘則透過專案公司向銀團貸款、發行專案收益債等多種市場化方式融資，但因為有政府信用和實體資產的深度繫結，融資難度和成本將大幅降低。
“政府成為第二大股東？” 高揚腦中飛速分析著這個模式的優劣，“這確實能極大降低政策風險和審批難度，有了政府的深度參與，土地獲取、規劃協調、配套建設都會順暢很多。”
“而且，這等於將專案的部分風險與地方-政府進行了繫結，一榮俱榮。但相應的，我們對專案的絕對控制權會削弱，決策流程可能更復雜，也需要平衡更多的利益關係。”
“你看得很準。” 駱賓讚許地點點頭。
“這正是在原方案基礎上最佳化的核心。純粹的商業開發，在如今的環境下面臨諸多不確定性。”
“但這個模式，將專案從單純的商業行為，提升到了‘城市共建、民生工程’的高度。”
“政府出資源、出信用、協調關係。我們出資金、出專業、負責建設和運營。風險共擔，利益共享。董事會認為，這是目前推動此類大體量、長週期專案最穩妥、也最有前景的模式。”
“至於你擔心的經驗和團隊問題，集團會給予全方位的支援。資金、技術、人才，只要你需要，在一定許可權內，都可以調配。這個專案，董事會是認真的，對你的信任也是認真的。”
高揚重新低頭，仔細翻閱著計劃書中關於市場分析、盈利預測、政府合作條款細節等內容。
誘惑是巨大的，這無疑是一個能將他的事業推向全新高度的絕佳機會。
但肩膀上沉甸甸的責任感和對未知領域的敬畏，讓他無法立刻熱血沸騰地應承下來。
“駱先生，我明白董事會的厚愛和這個專案的重要性。能參與到這樣級別的專案中，對我個人是極大的鍛鍊和機遇。”
“但是，正因為它如此重要，我才必須坦誠我的擔憂。我之前的經驗主要在精品度假村的運營和區域性商業開發，像臨江這樣的超級專案，對我來說完全是陌生的領域。”
“我怕經驗不足，考慮不周，辜負了董事會的信任，也影響了專案的順利推進。”
他的擔憂合情合理，體現了一種難得的審慎和負責態度。
駱賓靜靜地聽完，沒有流露出任何失望或不耐，反而更欣賞高揚這種不盲目冒進的態度。
“高總，沒有人天生就會做所有事。經驗是在做事的過程中積累的。”
“董事會不會把一個完全無法勝任的任務強塞給你。具體的專業知識、政府溝通技巧、大型工程管理經驗......這些都可以學，可以組建專業團隊來補足。”
“董事會要的不是一個墨守成規、只敢做熟悉業務的經理人，而是一個敢於開疆拓土、能扛住壓力、不斷學習的將才。這個專案，就是你的試煉場，也是你的登雲梯。”
“所以，放手去做。不要有太多顧慮。在這個過程中，有任何你覺得難以把握的方向性問題、資源協調困難、或者對集團支援有更高需求，隨時可以直接向我彙報。”
“我會是你和董事會之間最直接的橋樑，也是你遇到無法解決的困難時，可以倚靠的後盾。但具體專案的操盤、團隊的搭建、日常的決策，需要你獨立擔當起來。明白嗎？”
這番話，既明確了支援，也劃清了權責。
