《重生在劇情開始之前》第二百五十章 錢是一味良藥,有明目張胆的功效 (6000+大章)(1)

作者:小學生會長·7個月前

從安排人蒐集新馬那邊的資料,又過去了將近一個月。

東方能量手裡60%的半島電力的股份,已經拿到手了,可口可樂的亞洲專營權的合作協議,已經簽署,4月30日前生效。

威爾也催著何雨柱抓緊去醜國,好些事情已經展開,離不開他的參與,現在很多事情都要等著他到了才能開始。

潤輝的收購工作,還在博弈之中,畢竟這個公司,也是在醜國數一數二的醫藥公司,不過也快有結果了。

何雨柱這段時間,非常的忙,主要是關於新界土地的購買,區域已經圈定,但是也遇到了一些問題,都督府這邊還好說,但是還是要議會上過一遭,上下疏通關係,喝酒喝的都有點想吐,不過結果還是好的。

之所以這樣難,因為圈的有點大,沿著深圳河以南,沿著雙魚河以西,麒麟山坳、彭龍地和石湖圍一線以北,含新田村和新深線以東的所有區域,佔地大概26平方公里。(有圖)

這個範圍內,大部分都是耕地,還規劃了何雨柱莊園用地,以及水塘、林地,最主要的還有香江科技大學的用地,以及依託香港科技大學建立的東方科技園,還有就是被拆遷的住戶的安置房區域。

地跨元朗和北區,但是因為和大陸接壤,佔地面積巨大,已經上報了本土唐寧街,按照土地價格1.88港幣每平方尺,涉及資金4.4億港幣,資金也比較巨大,整個66年香江賣地收入不到3個億港幣,動靜之大,可想而知。

尤其這還是農業用地佔比很大,也別覺得便宜,黃瓜李1978年購買天水圍的工業用地,購置成本大概是1.5港幣每平方尺,何雨柱之所以出到1.88港幣,主要是為了快速的能夠被批下來這筆交易。

但是何雨柱要在這個事情上花的錢,可不止這點,上浮的兩成費用8800萬,還有就是粉嶺公路的改道,這都是必須要支出的費用,經過合計,前期至少要支出7個億左右,才能把這塊地盤活。

不過這點代價,如果這塊地能拿到手,那是非常值得的。

可是花大錢的事情,可不止這點。

嘉道理的中華電力和半島電力的合併,成立中華半島電力公司,東方集團因為要佔65%的股份,又付出了1億港幣,並且何雨柱又注資了10億港幣,供中華半島電力建立新的電廠。

最後應了賀理士·嘉道理的請求,又付出4.6億港幣,入股香江國際大酒店集團,佔股25%,紡織廠的股份是無償的給到何雨柱5%,但是要忙住他們引進醜國先進的技術,這點最輕鬆,一個電報就能搞定。

畢竟目前最好技術擁有者,就是洛克菲勒家族,羅傑·洛克菲勒這個面子肯定能給何雨柱的,但是在嘉道理家族身上,就花掉了15.6億。

嘉道理家族的事情,還比較簡單的,太古這邊麻煩事就多了,畢竟涉及到兄弟分產的事情,但是幸好在何雨柱派出的律師,和會計師團隊的幫助下,威廉·詩懷雅並沒有吃太多的虧。

但是約翰·詩懷雅從香江的太古集團,抽走了將35億港幣的現金,讓威廉·詩懷雅頭大的難受。

香江太古宣佈資產重組,在股市停牌3個月,先是改名,把香江太古集團的改成詩懷雅集團,並把旗下的太古糖業作價4億港幣、太古船塢作價16億,含在鰂魚涌的碼頭和製造、維修船廠。

另外還有就是太古零售作價19億港幣,零售產業遍佈香江、濠鏡、東南亞,包含了可口可樂罐裝廠等,19億港幣說實話有點便宜了。

但是威廉·詩懷雅為了回籠資金,彌補新的詩懷雅集團的資金窟窿,沒有辦法。

何雨柱則為這三個產業付出了39億港幣,還要承擔相應的債務,但是他也不虧,零售產業直接合並進了東方零售,瞬間零售產業,直接成了環太平洋一線,橫跨東瀛、濠鏡、香江、東南亞的零售巨無霸。

太古船塢在華資航運沒有出頭之前,那是排名第一的航運公司,但是瘦死的駱駝比馬大,手裡的5座碼頭,這可是稀罕物,華資根本不允許建,香江有船塢的洋行還有黃埔,和怡和,太古現在是第三名。

目前華資的船隊只能停靠在這裡,而東方集團一下在航運方面成為了食肉者,但是目前都督府方面還在溝通,希望太古和黃埔船塢和並,說白了就是不希望華人擁有船塢和碼頭。

都督府拿出青衣島,要建立新的航運基地,並且只要答應合併,就會給到合併後的公司進行開發。

何雨柱倒是無所謂,合併也行,管理可以放手,但是股份必須要佔有,還必須是大頭,現在還在僵持當中。

太古糖業處置倒是簡單,答應過郭何年來香江發展,所以直接邀請了他兼併太古糖業,何雨柱又付出了1億港幣,佔據郭氏兄弟公司15%的股份。

國泰航空的股份收購,因為獨一份的生意,估值略高,投後80億港幣,東方集團收購34%的股份,需要付出27.2億港幣的代價,並且威廉·詩懷雅,為了控股權又提出30億的融資計劃,投後估值在120億。

為了維持股權不被稀釋,何雨柱需要追加投資款10.2億,剩下就由其他股東認購,最終有的股東選擇了被稀釋,最終結果就是詩懷雅集團佔股53%,東方集團34%,其他小股東13%,國泰航空的現金儲備一下就有了近60億,足夠未來幾年發展了。

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