“再造二十個恆達!”
這七個字,如同在許老闆心裡扔了一顆戰略級核彈,他彷彿看到了在“高週轉”引擎的瘋狂驅動下,恆達的藍色旗幟以前所未有的速度插遍全國各大城市,將一個個老牌對手甩在身後的震撼景象!
讓他這位久經沙場的地產大佬也在一瞬間感到熱血上湧,心潮澎湃。
但許老闆畢竟是許老闆,短暫的激動過後迅速將情緒壓了下來,將手中的檔案放下並指了指封面。
“這份檔案想法很新穎也很大膽,裡面的路徑拆解、環節最佳化看起來實操性也很強,可以再修改修改,完善一下理論框架和資料支撐,作為你研究生期間的畢業論文綽綽有餘,甚至會很出彩。”
劉楊連忙恭維道:“老師,還是您高瞻遠矚考慮周全!我之前只想著怎麼把事幹成,都沒往畢業論文那方面想,等這邊事情有了眉目,我回頭一定好好修改,到時候再請老師您親自把關斧正。”
許老闆點了點頭:“嗯,這個不急,你畢業還早,眼下最重要的是這個‘高週轉’開發模式能不能跑通,會不會水土不服。”
他思索了一會說道:“你先等一下,我把相關條線的負責人都叫過來,一起聽聽,大家集思廣益。”
說完,不等劉楊回應,許老闆首接拿起了桌上的內部電話。
“總裁辦嗎?通知一下羅總、楊總、談總、林總、趙總、張總、時總、郭總,讓他們馬上到我辦公室來一趟,對,現在。”
劉楊在一旁聽著許老闆口中報出的那一連串“總”,心裡都有點發顫,羅總裁,分管工程的楊總,分管成本和運營的談總,分管招投標的林總,分管開發的趙總,分管營銷的張總、分管設計的時總以及分管財務的郭總……
集團核心管理團隊,除了分管人力資源和行政的,幾乎被一網打盡!這陣仗,丟一顆炮仗也就沒後來那麼多事了!
等待了差不多五分鐘,八大老總陸續走了進來,幸虧許老闆辦公室的會客區足夠寬敞,即使坐十個人也絲毫不顯得擁擠。
劉楊立馬起身主動迎上前一一打招呼:
“羅總好!”
“談總好!”
“楊總好!”……
楊總看到劉楊時有些驚訝地問道:“你小子什麼時候跑集團來了?上午在中心沒看到你啊。”
許老闆坐在主位上,聞言笑道:“別說去你中心了,我今天上班剛出電梯就被這小子堵在門口了。”
“哦~ 我說呢!你這是首接跑到老闆這兒獻寶來了啊!” 這話看似調侃,實則一方面點明瞭劉楊越級的行為可能引起其他老總不悅,另一方面又用這種玩笑的說法淡化了可能的負面影響,幫劉楊分攤火力。
劉楊心領神會,連忙配合道:“楊總,您可饒了小子吧!我這不是……怕事情太大給各位添麻煩嘛!這才想著先來跟許主席彙報一下,您可不能不領情啊。”
許老闆適時地揮了揮手:“行了行了,敘舊的話你們倆等會下去慢慢說,先說正事。”
接著他看向各位老總說道,“今天把各位臨時叫來,主要是為了劉楊提交的一份關於公司未來發展戰略的初步構想,劉楊,” 他轉向站在一旁的劉楊,“你先把情況跟大家介紹一下。”
“好的,許主席。” 劉楊先將剛剛影印好的檔案發給在座的每一位老總。
接著將高週轉模式的核心思想以及對恆達的重要意義重新彙報了一遍,然而當他彙報完之後,發現氣氛與他預想的截然不同。
原本以為各位老總聽了之後會熱血沸騰,但現實是除了許老闆面色平靜地品著茶,其他八位老總幾乎是不約而同地皺起了眉!就連剛剛還幫他打圓場的楊總,此刻臉上的表情也變得十分古怪。
劉楊心裡一沉,這劇本不對啊!
最終還是楊總率先打破了沉默:“劉楊,你剛才說的這種‘高週轉’開發模式,我理解下來,說白了就是用很少的自有資金,透過高槓杆撬動銀行鉅額貸款,拿地之後,用最快的速度開工建設,達到預售條件立刻開盤銷售。
”?吧對得結總我,長增式炸間時短在量數案專和模規的司公讓,樣一球雪滾像,復往圈迴此如……售銷發開速快再,地拿案專的新投時同,款貸分部一還去,款房的來回收售預用後然
”。險風制控、期週短、本地度程大最能才樣這,化準銷營、化程流工施、化中集購採、化準標計設如比,化準標和化佳最致極行進節環個一每在要需還,全安和效高的圈迴個這現實要過不,此如是就圈迴心核,位到常非得結總總楊“:頭點趕楊劉
”。法看的同不有我點一這,’下天打紙圖套一‘到做要至甚,化準標面全要計設到提裡告報的你,楊劉“:了口開總時的計設管分面對斜總楊在坐,落剛音話楊劉
”。好很來起聽這,好大巨有都工施、購採的續後對至甚,期週計設短、本計設低降幅大能實確,子房計設樣一線水流像,化準標全完計設到做能真果如,認否不我“:總老他其和闆老許看了看又,楊劉向看總時
。的別萬差千都,究講水風至乃、件條候氣、慣習活生、好偏審的們他,戶客的域區同不,的化變斷不在是求需場市,廠工線水流的正真是不,場市產地房是的對面們我,是但“:轉一鋒話他
?求需的期時同不、場市同不多麼這國全應適能,紙圖的’化準標‘套一證保何如你,代迭在也計設型戶、格風築建的行流期時同不,市城個一同至甚?嗎搬照全完能計設型戶的方北和方南?嗎樣一能求需的市城線西三和市城線一
”?起談何從又款回售銷速快心核的’轉週高‘你,去出不賣候時到?嗎單買會戶客,慣習住居地當合符不至甚,特無毫,律一篇千得計設子房的們我果如
。給沒都子面點一說以可,重很得說話的總時
!啊度難加增作工的們他給,區適舒的人多許了中意無,私之己一了為是這他,鎖頭眉總老位各麼什為了白明也話的總時完聽楊劉
!言可路退有沒經己他,上臺舞個這了在站經己他,箭頭回有沒弓開是但








