“這種大型的舊改專案,以我們恆達的背景,市裡應該不會考慮吧?即使給了我們也搞不定裡面的關係。”
劉楊說的是實話,舊城改造涉及拆遷、補償、安置等一系列複雜問題,沒有深厚的地方關係網根本玩不轉。
徐金寧卻笑了:“劉總,事在人為嘛,我既然提出來了,即使拿不到也要撕塊肉下來不是?”
他說完看了劉楊一眼,繼續說道:“就是這過程中需要打點的關係不少,費用這塊……”
劉楊立馬明白了他的意思,也來了興趣。
“徐經理放心,獎勵制度昨天許主席已經批了,哪怕專案沒落地,只要有突破就不會少你一分錢,如果專案能落地,過程中需要打點的費用,按市場行情給,但是要以諮詢合同的形式支付,這個你要理解,畢竟不是小數目,要不然財務那邊過不了。”
徐金寧沒想到劉楊這麼敞亮,一點也不藏著掖著,比他之前在福星地產的老闆大方多了,連忙說道:“沒問題!劉總就等我訊息吧。”
劉楊看見有拿地的希望,心裡也很高興:“行,那就辛苦徐經理了。”
說完又看向孫斌:“孫總,9月份的土拍公告出來了,你看到了吧?”
孫斌點頭回復:“看到了,一共掛出來5塊地皮,劉總的建議是?”
“就001號中北路那塊地皮。”。”
劉楊點點頭:“徐經理說得沒錯,我準備將這塊地作為我們武市置業公司的開山之作。”
徐金寧卻皺起了眉頭:“劉總,我建議還是競拍其他地皮。”
“為什麼?”劉楊問道。
“我上週還在福星地產的時候,小譚總原本就準備參與競拍的,後來被大譚總叫停了,原因就是武市統建開發公司要參與,而且都和本土地產公司提前打好招呼了。”
他說的“打好招呼”,意思很明顯,這塊地其他公司去競拍,要麼是陪跑要麼會得罪人。
劉楊沉默了,徐金寧說的沒毛病,武市統建開發公司是市屬國企,在本地有天然優勢,再加之和其他本土房企的默契,外來公司想虎口奪食難度很大。
但是劉楊現在管不了那麼多了,公司剛成立,急需一個專案來開啟局面,三個月內拿不到地,他沒法向集團交代,自己都快餓死,還在乎其他人,就是天王老子來了,也阻擋不了他競拍!
想到這裡,劉楊更加堅定了自己的想法:“孫總,徐經理,你們不用管其他公司怎麼樣,這塊地,我們拍定了!今天就加急把報告打到集團趙總那裡,我要這份報告今天下班前,出現在許主席的辦公桌上。”
“好的劉總,我馬上去辦。”
“行,那你們抓緊去忙吧。”劉楊站起身送兩人到門口。。”
這應該是七月份的工資,還是由金碧世紀花園專案發的,包含了一個月的專案交付獎金,從八月份開始,他的工資就得由武市置業公司這邊發了。
而他從八月起的基本工資將從12500元/月調整到25000元/月,再加之各類補貼和績效,年薪差不多能達到30萬左右,這個薪資水平,在2004年的地產行業已經相當可觀,基本和萬柯這種全國性標杆房企的局域總經理持平。
錢到帳了自然不能讓它閒著,趁著上午股市收盤前,劉楊開啟股票交易軟體,茅臺的股價今天開盤後一直在30元附近震盪,當前報價30元/股。。
每股浮動盈利:75元
持倉總市值:1,031,670元
浮動盈利總額:257,9175元
用時一年半,從重生時的一窮二白到現在股票賬戶市值過百萬,放在2004年絕對算得上是一筆鉅款,如果按照這個時代的房價,在武市這樣的二線城市能買好幾套不錯的房子。
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