其他三人聽完後也跟著笑了起來。
劉楊看向劉永卓和杜文彬說道：“那行，你們抓緊完善方案吧，儘快形成報告報集團營銷中心審批。”
“好的劉永卓！”兩人齊聲應道。
待劉永卓和杜文彬離開後，辦公室裡只剩下劉楊和徐金寧。
劉楊重新點了一支菸說道：“金寧，現在光谷地塊什麼情況？”
“劉總，設計部那邊己經根據地塊指標，拿出了一份初版總規圖，成本部的雷經理也做了一版初步拿地測算，按照三億起拍價算，總成本己經達到兩千三百多。”
“而周邊房價現在不到兩千，劉總，按照目前的起拍價，我們的成本己經超過了周邊均價，我建議......還是不要參與了。”徐金寧說著說著自己都沒了信心。
這是很理性的建議，做房地產最基本的原則就是地價不輕易超過周邊房價，否則很容易虧本。
但劉楊不這麼想，他知道光谷的未來，知道這裡會成為武市的矽谷，房價會翻著跟頭往上漲，現在拿地，看似虧本實則是抄底。
“哪些單位參與競拍？”劉楊問道。
“我得知的訊息是萬柯、金地、碧矽園，以及本地的福星地產，都是大開發商，特別是萬柯，他們今年剛進武市，正急著拿地擴張。”
萬柯，聽到這個名字，劉楊的眼睛眯了起來，自從上次武市地產商會和王磊分別後就再也沒聯絡過，而這次光谷地塊的競拍，將是兩家公司的第一次正面交鋒。
“金寧，”劉楊掐滅菸頭說道，“你這幾天除了盯著光谷地塊的事情外，重點工作要放在房管局李局那邊。”
徐金寧點點頭，等待下文。
“你就跟他說，我們恆達二十九號開盤，預售證必須提前下來，至於資料這塊，你讓紅軍配合你，找個PS技術好的，把工程進度的照片精修一下。”
“劉總，”他猶猶豫豫地說道，“這樣太簡單粗暴了吧？萬一被查出來......”
“查出來又怎麼樣？”劉楊不以為意道，“我們又不是不願意接受處罰，關鍵是必須給我們預留半個月時間，事後他們愛怎麼罰就怎麼罰。”
他站起身走到窗前，背對著徐金寧說道：“找個諮詢公司花點錢，放心吧，咱們恆達的舞不會白跳的。”
徐金寧沉默了幾秒鐘，最後還是點點頭：“明白了，劉總。”
待徐金寧走後，劉楊站在窗前，指間的香菸都燒完了他卻渾然未覺。
光谷那塊地，他也很糾結，於是拿起手機打給了萬柯武市區域公司總經理王磊。
與此同時，萬柯武市公司會議室坐了十幾個人，顯示屏上打出光谷地塊的詳細資料，王磊坐在主位眉頭緊鎖。
“王總，根據我們最新的測算，這塊地的合理價位在三億五千萬左右。”投資部經理指著螢幕上的資料，“超過這個數，溢價的風險就很大了。”
“但集團王老闆指示不惜一切代價拿下這塊地，這是萬柯在武市的開山之作，必須一炮打響。”
就在這時，王磊放在桌上的手機震動起來。
他瞥了一眼來電顯示，眼皮子首跳，螢幕上顯示著‘恆達地產劉楊’。
這個武市地產的攪屎棍怎麼突然打電話來了？王磊立馬警惕起來，人的影樹的名，恆達在武市的兩塊地，都是劉楊硬生生攪出來的。
