劉楊第一個想到的是萬柯的王老闆，萬柯是行業老大哥，資金實力雄厚，品牌影響力大，如果能拉上萬柯，成功率會大大提高。
他找到王老闆的號碼，猶豫了一下，還是撥了過去。
電話響了七八聲才接通，那頭傳來王老闆急速喘息的聲音：“喂......哪位？”
劉楊心裡首罵娘，這聲音......怎麼聽都不對勁，五十多歲的人了還這麼不講究的嗎？
“王老闆您好，我是恆達武市置業公司的劉楊啊。”他儘量讓聲音顯得熱情，“沒打擾您工作吧？”
電話那頭的喘息聲似乎小了一點，這是結束了？不愧是行業前輩啊，這特媽上班時間都不帶浪費的。
“不好意思啊劉總，剛剛......在進行有氧運動，有什麼事，你說。”
有氧運動？
劉楊差點笑出聲，文化人果然是文化人，這種事都能說得這麼清新脫俗，還特媽有氧運動？這不應該是憋著一口氣做的無氧運動嗎？
他尷尬地笑道：“還是王董有雅興啊，我這事也不著急，要不等您......運動完？半拉子停下來對身體不好。”
王老闆一聽就明白劉楊誤會了，連忙解釋道：“劉總你別想歪了！我今年準備爬啟孜峰，這段時間在進行體能恢復訓練，剛才是在跑步機上跑步呢！”
劉楊：“......”
你還不如不解釋呢，你這一解釋，我更尷尬了。
他趕緊轉移話題道：“王董，西月份武市江岸區有塊地要拍，起拍價32.6億，您知道嗎？”
電話那頭沉默了幾秒，顯然王老闆在猜測劉楊的意圖。
“知道，年前小王就跟我彙報過，怎麼，你們恆達要參與競拍？”
他這話帶著明顯的試探意味，萬柯都不敢輕易碰的地，你們恆達哪來的底氣？
劉楊也沒隱瞞：“王董，我們恆達確實想參與，但是......有心無力啊，32.6億，恆達一家吃不下。”
“確實，”王老闆說道，“總價太高，沒必要冒這個風險，那劉總打電話的目的是？”
劉楊斟酌著措辭：“王董，我這邊打聽到一個訊息，這次永清地塊，港島的瑞安地產勢在必得，我相信您也不想看到我們內地的企業被港島企業壓一頭吧？”
這話說得冠冕堂皇，但王老闆可不是好忽悠的，他在商場摸爬滾打幾十年，什麼話術沒聽過？
“劉總，咱們還是開啟天窗說亮話吧。”王老闆首截了當道，“你的意思是，還像上次光谷地塊那樣，拿完地再拆分？我告訴你，這塊地面積太大，位置太核心，必須整體開發、整體運營，政府是不可能同意拆分的。”
“王董誤會了，”劉楊連忙說道，“這個方法肯定不行，我的意思是由我們恆達牽頭組建一個合作專案公司，再邀請萬柯還有武市本地的企業一起入股，我相信，這樣組建的合作公司未必不能和瑞安地產掰掰手腕。”
電話那頭沉默了，王老闆顯然在認真思考這個提議，過了一會，電話那頭傳來王老闆的聲音。
“劉總，你這算盤打得夠響的啊，那我們萬柯得到了什麼？純財務投資？最後為你們恆達做嫁衣？你是覺得萬柯傻，還是我傻？”
說到最後，語氣己經有些不客氣了。
劉楊早有準備，不慌不忙地解釋道：“王董您別急，我說的合作專案公司不光是財務投資，具體的權責大家可以坐下來談嘛。
比如，我們恆達在工程管理有優勢，可以負責工程建設，萬柯在設計、物業管理上有優勢，可以負責這些環節，本地企業在政府關係上有優勢，可以負責開發報建，大家各取所長，合作共贏。
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