接下來的兩個小時，會議室裡充滿了討價還價的聲音。
許老闆堅持恆達要佔大股，最低35%，王老闆要求萬柯至少佔25%，而且要擁有專案設計、營銷和物業的主導權。
大譚總要求福星地產佔25%，而且要負責拆遷工作，許會長雖然話不多，但態度也很明確，武市地產開發公司必須佔25%。
誰也不肯讓步，劉楊坐在那裡聽著各方爭吵，心裡卻在想別的。
他早就料到會是這個局面，西家企業，實力相當，誰也不會甘當小股東，最後的結果，大機率是......平均分配。
果然，爭吵到最後，王老闆提出了一個方案：“既然大家都不肯讓步，我建議西家各佔25%，股權平均，重大事項決策需要三家同意才能透過。”
許老闆的臉色更難看了，平均分配意味著恆達失去了主導權，但他也知道，這是目前唯一能達成一致的方案，如果再堅持，合作可能就黃了。
最終在各方壓力下，許老闆不情願地同意了西家各佔25%，成立合作專案公司，董事會各派一名董事，重大決策需要至少三票同意。
會議結束後，一行人離開集團前往酒店。
黑色的賓士商務車內，劉楊坐在許老闆旁邊，車內氣氛比較壓抑，他能清晰地感受到許老闆低落的情緒。
劉楊鼓足勇氣說道：“許主席，其實平均分配......未必是壞事。
許老闆偏頭看了劉楊一眼，雖然沒說話，但意思很明顯，示意他繼續說下去。
劉楊斟酌著措辭，他接下來的話既要安撫老闆的情緒，又要指出真正的利益所在。
“許主席，您想啊，咱們今天在股權上做出了讓步，看似失去了主導地位，但明天在具體的分工安排上，我們完全可以爭取更大的實權。”
許老闆終於睜開眼睛開口道：“繼續說。”
得到了鼓勵，劉楊的膽子也更大了：“下午的會議上，幾位老闆的表態其實己經很明確了，王董提出了萬柯希望在設計、營銷和物業管理上擁有主導權，這是萬柯的強項，也是他們品牌溢價的核心。”
“而福星地產的譚總，則希望在地塊拆遷和本地資源整合上擁有主導權，這方面他們也確實有優勢，而武市地產開發公司屬於當地國企，政府關係、開發報建這些也是他們的強項。”
許老闆若有所思地點點頭，示意劉楊繼續。
“那麼，剩下的工程建設，成本和招採我們恆達必須要爭取過來，這也是房地產專案利潤最多的部分。”
劉楊看了一眼許老闆的表情繼續蠱惑道：“更重要的是，您別忘了融資，如果我們掌握了工程和招採的主導權，到時候從施工單位身上融來的錢，恐怕遠遠不止彌補股權這點損失。”
這句話瞬間掃去了許老闆心中的陰霾，身體也不自覺地坐首了。
是啊！怎麼把這一塊給忘了！
房地產開發，資金運作才是真正的核心，如果能透過施工單位融資，撬動槓桿，那點股權確實不算什麼。
“還有，”劉楊見老闆情緒好轉，繼續加碼道，“咱們恆達不是正在籌備從A股撤退，重新謀劃港股上市嗎？這是一個絕佳的機會。”
許老闆的眉毛挑了起來：“怎麼說？”
“我們可以以這次合作為契機，在融資時引入這三家作為戰略投資者，就以戰略聯盟、交叉持股的方式邀請他們入股恆達，我相信，面對這樣的邀請，無論是萬柯、福星還是武市地產開發公司，都不會拒絕的。”
說完劉楊還不忘補了一句：“這樣一來，不僅深化了我們西家之間的戰略聯盟關係，也讓我們恆達的基本盤更穩，抗風險能力更強。”
這話半真半假，真的部分是，引入優質戰略投資者確實有利於公司股價穩定，假的部分是，劉楊心裡清楚，前世的恆達即便有再多股東，該暴雷的時候還是暴雷了，只是時間早晚問題，劉楊也無能為力。
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