劉楊回到辦公室剛坐下，白瑤便端著杯子走了過來：“劉董，剛泡好的枸杞西洋參茶，特意加了點蜂蜜。”
劉楊端起茶杯喝了一口，溫度剛剛好，不知道是不是錯覺，每喝一口感覺就像回了一口血。
一杯茶喝完，劉楊放下杯子問道：“瑤瑤，他們三家約的下午幾點到？”
“劉董，約的是下午兩點，在我們公司大會議室，武市開發公司的許雷總，萬柯武市公司的王磊總，還有福星地產的小譚總都會準時到，會議室己經安排人佈置好了。”
劉楊點點頭：“嗯，知道了，你讓設計部的陳經理現在來我辦公室一趟。”
“好的劉總。”白瑤應聲出去。
沒過幾分鐘，門外響起敲門聲。
“進。”
設計部經理陳默推門進來：“劉董，您找我？”
“坐，陳經理。”劉楊指了指對面的椅子，“明天週六有什麼安排嗎？”
陳默快速想了一下：“劉董，明天目前沒什麼特別緊急的工作安排，原本有個設計圖紙的內部評審會，可以調到下週。”
“那行，明天你辛苦一下，帶兩個得力的手下跟我回一趟老家。”
陳默愣了一下，但很快點頭道：“沒問題，劉董，是有什麼專案需要現場勘查嗎？”他以為是公司在劉楊老家有什麼新的地產專案啟動了。
“不是公司的專案。”劉楊笑著解釋道，“是我個人私事，我在老家準備建個別墅，設計這塊，交給外面那些設計院我不太放心，想來想去還是用我們自己人最靠譜。”
陳默這才明白過來，心裡隱隱有些激動，給領導設計私宅，這既是信任，也是壓力，更是機會。
陳默立馬站起身表態道：“劉董您放心，我一定傾盡畢生所學，保證讓您滿意！”
“坐下說。”劉楊抬手示意道，對於陳默的態度還是相當滿意的。
“這塊地情況有點特殊，原本是個荷花塘，具體情況到了現場我們再詳細看，你需要帶好測量工具，去之前我先跟你提幾個大概的需求，你心裡有個數，也可以先構思起來。”
陳默連忙拿出筆記本和筆做出記錄的姿態：“劉董您說，我記著。”
“首先是建築規模，地上三層，地下一層，地上每層大概300平米左右吧，具體你根據地形和佈局最佳化。
第二，基礎部分考慮到是荷花塘，地質偏軟，一定要採用樁基礎，確保結構安全，不用考慮成本因素。
第三，外牆全部採用天然進口石材，要設計陽光房大露臺，視野要好，建築整體不能太突兀，要能和周邊環境有一點協調。
“第西，要有一個完全閉合的獨立院子，院子分成三個功能區域：一塊用來種點家常蔬菜，一塊做花園。
“第五，每個臥室必須配備獨立衛生間，其他功能房間你根據面積和佈局合理規劃，別墅的安防系統要做好，方便操作。
“嗯......大概就先這些吧，你根據我的需求先出幾稿方案我們再看，裝修部分不著急，等主體建好了我們再詳細定。”
陳默一邊聽一邊記，等劉楊一口氣說完，他也記得差不多了，合上筆記本看向劉楊說道：“劉董，您的需求我大概明白了，考慮到地質情況的特殊性，我建議明天還是帶上省設計院的結構工程師一同去現場。”
劉楊擺擺手：“這些你自己拿主意就行，我只有一個時間要求，三月底之前我要看到最終確定的設計圖紙。”
雖然時間緊，但好歹給了一個月時間：“沒問題，劉董！我們加班加點，一定在三月底前把最終圖紙交給您！”
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