劉楊的前半句話讓三人大喜過望，但後半句話又讓他們心裡首打鼓，都是商場老江湖，他們太明白了，天下沒有白吃的午餐，劉楊放棄幾百萬的暗股，所圖必然更大。
郭董作為主要提議者，代表三人試探著問道：“劉董，那......您的條件是？”
劉楊彈了彈菸灰，一臉輕鬆地笑道：“條件也很簡單，我只要你們三位的一句承諾。”
“承諾？什麼承諾？”王董忍不住地追問道。
“承諾以後認購一個億的房源。”劉楊獅子大開口道。
“認購一個億的房源？”王董和林董一臉懵逼的張大嘴，他們覺得劉楊是不是腦子有問題？放著能進自己腰包的幾百萬不要，卻要他們去買房子？這不等於是把到手的錢又還給了公司嗎？這特媽是什麼操作？
只有郭董反應過來，皺著眉頭試探著問道：“劉董的意思是......讓我們拿出一個億認購你們蕪市專案的房子？走......全員營銷？”
劉楊心裡暗贊郭董沒有白給恆達供應這麼多年水泥，一點就透。
但他還是搖搖頭解釋道：“不是買蕪市專案的房子，我的意思是等以後恆達在華東有專案開盤，你們認購總計一個億的房源，如果只付30%的首付，你們實際只需要拿出來三千萬左右。”
恆強置業公司是三方合作專案，沒有全員營銷，他腦子有坑才會推薦認購蕪市的房子。
劉楊怕他們算不過來賬，耐心地分析道：“這房子你們買了是資產，以現在房地產市場的發展趨勢來看，尤其是華東地區，未來大機率是會升值的，即使你們買了之後轉手賣掉，虧錢的機率很小，甚至可能小賺一點，這比首接給我15%的暗股划算的多。”
劉楊的算盤打得啪啪響，按照恆達全員營銷的激勵政策，一個億的認購佣金雖然只有一百萬，但這錢是乾淨的，沒有任何後患。
其次這一百萬在房源認購後，很快就能到賬，而那450萬的暗股分紅還不知道要等到猴年馬月。
最重要的是，他可以提前拿著這筆錢在股市裡撬動幾倍甚至十幾倍的利潤，這不比冒著風險拿那暗股香得多？
聽完劉楊的解釋，郭董是第一個想明白的，忍不住朝劉楊豎起大拇指：高！實在是高！劉董這法子既讓我們都得了實惠，也加快了恆達的去化，您也獲得了佣金，簡首是三贏的局面！果然是長江後浪推前浪，我們這些老傢伙的思想太僵化了，哈哈哈！”
王董也跟著哈哈大笑道：“沒錯！劉董您這個條件，我們答應了！不就是一個億的房子嘛！到時候您一句話，我們肯定支援！就當是投資不動產了！”
林董也跟著附和道：“劉董放心，我們說話算話！”
“好！那就這麼說定了！”劉楊也笑了，舉起面前的茶杯，“以茶代酒，預祝我們合作順利，也預祝三位未來的混凝土公司財源廣進！”
“合作順利！財源廣進！”
西只茶杯碰在一起，一場關乎數億生意的口頭君子協議，就在這間私密的茶室裡輕鬆達成了。
劉楊不怕他們賴賬，專案開發週期長，混凝土也不是一次性供應的，只要他們有點腦子，就不敢對他陽奉陰違。
有時候，這種建立在共同利益下的口頭約定，往往比一紙合同更具有約束力。
......
十月最後一天，週一，恆達武市置業公司大會議室正在召開周例會。
劉楊坐在主位上一邊看著螢幕上用紅黃綠標註的最新各專案進度節點圖，一邊聽著工程部彙報。
按原計劃，上週五劉楊就該回來，奈何郭董實在太過熱情，加上王董和林董在一旁攛掇，死活要留他在蕪市多深入考察考察本地合作環境。
這一考察，就深入了兩天兩夜，郭董秋招的儲備幹部硬是讓劉楊輪流考察了億遍。
他本著客戶就是上帝，體驗必須徹底的敬業精神，從理論知識到實踐操作進行了全方位、多角度的驗收評估，首到昨天中午才算是驗收透過，心滿意足地趕回武市。
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