會議室的氣氛變得有些詭異。
中園地產剛剛因為甲醛房事件徹底崩盤，老闆鄭偉成還在看守所裡蹲著。
現在起點地產竟然也要去碰這個雷區？
蘇孟點了點頭，
“要學。中園地產的商業模式其實沒有任何問題，長租託管絕對是未來一線城市租房市場的大趨勢。只不過中園的心太黑了，為了賺快錢把路走絕了而己。”
邵非遲疑了一下，“那我們收了房，也做隔斷房？把客廳打成幾個單間分租出去？”
“不。隔斷房我們絕對不做。不僅不做隔斷，我們還要做精品房源。我們要做的，是讓每一個在滬市打拼的租戶，都能有尊嚴地活著。”
“可是，不打隔斷怎麼賺錢？一套兩居室，現在收房成本就要三西千。就算按單間分開出租，也就能租到五千左右，如果不打隔斷，咱們怕是連裝修費都賺不回來。”
林月也有些疑惑，
“邵總說得對。如果按照精品房源的標準來做，不僅不能增加房間數量，還要投入大量的裝修和家電成本。這個賬只怕是划不來啊。”
“不，你們錯了。”
“你們算的是短期的經濟賬，而我算的是長期的戰略賬。”
“中園地產為什麼死？因為他們把租客當成了可以隨意收割的韭菜。而我們要做，就要做行業標杆。
“對於材料這一塊，一定要嚴格把關。必須採用E0級的環保板材！”
邵非撓了撓頭，“蘇總，環保材料貴啊。還有家電，要是全配新的，利潤空間就徹底被擠沒了。”
“家電必須用新的，而且也要採用能效最低的品牌貨，最次也要二級能效！”
蘇孟想起了之前的一個案例，
“聽說之前有些做二房東的，給租戶的裝的空調，居然是五級能耗！一個月下來，房租花了兩千，但電費卻足足交了三千多！”
“這種事情我們絕對不能做，我們做生意是求財，但不能賺這種斷子絕孫的黑心錢！”
邵非面露難色道：
“蘇總，您的底線我是佩服的。可如果按這個標準執行，利潤就很薄了，要是空檔期稍微再多一點，都有可能產生虧損。”
蘇孟聞言，笑了笑，拉過身後的白板，拿起馬克筆，在上面重重寫下兩個字，未來。
“我費這麼大勁把大家整合到一起，現在又準備做長租房專案，難道就是為了每個月賺那幾百塊的房租差價？”
“錯！目的只有一個，我們要做的百年房企！”
百年房企西個字一齣，會議室裡所有人的呼吸都粗重了幾分。
“京滬這種一線城市每年有多少大學畢業生湧進來？租房是他們在這個城市落腳的第一步，也是最容易被坑的一步。”
“這也是我們企業的責任。我們不僅要給他們提供價效比高的房子，也要讓他們住的有尊嚴！讓他們在這個城市裡，能有一個溫暖的港灣。”
蘇總大氣啊，眾人紛紛神色變得鄭重起來。
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