“首先，我們要梳理資金缺口。你們每個人的情況各不相同。有人借了高利貸，明天就要還；有人是銀行抵押，還能拖三個月。“
”基金會成立的第一件事，就是把所有人的債務情況摸底排查，然後建立一個統一的資金池。”
李建明皺眉：“資金池？你的意思是大家的錢混在一起？那誰多誰少怎麼算？”
“不混在一起，怎麼救命呢？”蘇孟反問，
“李老闆，你急需三千萬還銀行，而王老闆手裡剛好有一套豪宅能賣五千萬。基金會把豪宅賣了，拿三千萬先去堵你的窟窿，剩下的兩千萬作為流動資金，去救下一個人。”
李建明愣住，轉頭看向王大發：“這……老王能同意？”
“所以需要德祐牽頭，”蘇孟指了指站在一旁的邵非，
“德祐作為第三方，負責房源的評估、掛牌、出售。所有資金走基金會的公賬，公開透明。誰的缺口最致命，優先救誰。作為回報，被救的人，要把名下剩餘的房產無條件抵押給基金會。”
王大發恍然大悟：“妙啊！這就等於把我們所有人的身家綁在了一起，形成了一個鐵桶陣！”
“沒錯。這叫資金協調。事實上，你們根本不需要把溫州的兩萬套房子全部拋掉。只要賣掉其中最優質、最容易變現的兩三千套，回籠的資金就足夠填平你們那些即將暴雷的短期債務。只要挺過這口氣，銀行就不會抽貸，你們的廠子就能活下來。這盤死棋，就活了。”
陳江河深吸一口氣：“那剩下的房子怎麼操作？”
“留在基金裡。等風頭過去，市場恢復信心，可以慢慢賣。甚至，還可以打包成金融產品，進行下一步的資本運作。”
蘇孟還在滔滔不絕的講述著這個基金會的運作方法，但三人誰都沒聽進去。
三人就這麼呆呆地看著蘇孟。
他們原本以為，蘇孟只是個精明的二手房中介，頂多是個會做生意的年輕人。但現在，他們才發現，自己和蘇孟根本不在一個維度。
他們還在為了怎麼割肉止損、怎麼保住最後一點棺材本而互相算計。而蘇孟，己經站在雲端，用金融的視角，把他們眼中的爛攤子，變成了一座金礦。
“格局……”陳江河喃喃自語，眼眶竟有些溼潤，“這特麼才是格局啊！”
王大發猛地站起身，走到蘇孟面前，深深鞠了一躬。
“蘇總，我王大發是個粗人，不懂什麼金融。但我知道，您這是在救我們的命！以後，我名下所有的房子，全聽您的安排！”
李建明也趕緊站起來表忠心：“蘇總，只要能渡過這次難關，您就是我李建明的再生父母！”
蘇孟笑著擺擺手，示意他們坐下。
“各位，你們儘管把心放回肚子裡。房地產的紅利期還遠沒有結束。你們這次跌跟頭，主要是因為你們槓桿加得太高，玩法太粗暴。”
蘇孟給他們吃下最後一顆定心丸，“相信我，未來十年，房地產依然是大有可為的。溫州的神話，絕對不會就這麼戛然而止。”
這句話，就像一針強心劑，徹底驅散了三人心頭的陰霾。
“老邵。”蘇孟轉頭看向邵非。
“在！”邵非立刻挺首腰板。
“你下午要去把你父親，還有商會里那些能說得上話的人都召集起來。今天日落之前，你要把這個專項資產管理基金會的章程交給我。”
