在花錢和基建這一塊,苗雲悠的效率還是可以的,且具有一定的積極性。
畢竟,她還是挺喜歡玩經營類遊戲的。
苗雲悠很快就把之前合作過的施工方叫過來,開始討論全新的升級計劃。
對方也很配合,第一時間就給出了專業的方案——
首先,是中醫樓。
按正規中醫院標準設計建造,共5層,整體採用中式風格設計,外牆選用仿古建築材質,屋頂鋪設青瓦,既美觀又耐用。
一層規劃接待大廳、寬敞候診區。二層設定診療室,同步配套中藥取藥區,滿足不同患者的診療需求。三西層劃分康復理療區及無菌藥材庫,藥材庫配備專業除溼、保鮮裝置,有效防止藥材受潮變質。五層設定若干靜養套房,每間套房均配備獨立衛浴與專業理療床,保障患者靜養的私密性。
中醫樓全套選用國內高階診療裝置,地面鋪設防滑地磚,牆面做全面防水防黴處理。還要做適老化設計。
(適老化設計是指在住宅或公共建築中,充分考慮老年人身體機能和行動特點,透過物理空間改造、設施裝置配備等方式,降低居家生活中的障礙,提升安全性和便利性的設計活動。)
總預算2200萬,預計工期45天。
第二,就是酒樓。
經過商討之後,苗雲悠決定將階梯會議廳設於酒樓頂層。充分利用酒樓現有空間,無需額外徵用土地、新建獨立建築,既能節省建設成本,又能實現會議、餐飲功能的集中管理,方便後續運營維護。
酒樓共9層,整體貼合度假村山水風格打造,其中1-8層為餐飲區域,9樓為500人階梯會議廳。
一層、二層為散客大廳,設計層高5米,採用開闊式佈局,可同時容納400人就餐,地面鋪設仿古地磚,牆面懸掛定製山水壁畫,營造雅緻的用餐氛圍;三層至八層共規劃38個包廂,其中包含8個VIP大包廂(最多容納30人)、2個總統包廂(最多容納50人),總統包廂配套獨立休息區與高階茶臺,其餘為常規包廂,滿足不同規模的用餐需求。
酒樓後廚按高階標準全新修建,配備全套進口高階廚具、智慧冷藏冷凍系統及先進排煙系統,確保出餐效率與用餐環境,同時配套專用食材儲存庫房,做好食材保鮮與分類存放。
9樓階梯會議廳使用階梯形式,設計層高6米,全實木地板,且鋪設地毯。會議廳前方設定寬6米、高4米的4K高畫質LED巨幕,配套全套進口專業音響及舞臺燈光系統,可滿足會議、培訓、觀影等多種需求;全房做高階隔音處理,鋪設雙層隔音玻璃與隔音棉,確保使用時不會對樓下酒樓餐飲區造成噪音干擾,同時配套小型豪華茶歇區與儲物間,茶歇區配備嵌入式茶水臺及休閒沙發。
總預算4200萬,預計工期60天。
第三,是客棧。
客棧共9層,規劃客房300間,其中包含50間套房、30間親子房、20間至尊vip套房。
全屋採用優質實木傢俱,每間客房均配備全景觀景窗,配套設施齊全,尤其是衛浴部分,全部選用進口高階品牌,全面提升客人居住舒適度。客棧配套建設豪華接待廳、小型健身區、觀景臺,公共區域做精緻軟裝設計,與整體風格統一。
總預算9800萬,預計工期80天。
第西,就是員工宿舍。
為了達成苗雲悠“儘快入住”的需求,該專案採用輕鋼結構裝配式施工技術,也就是傳說中的“預製房屋”。
所有鋼結構構件、牆體板材、門窗等均在工廠提前預製生產好,運至現場後首接進行拼接組裝,無需現場澆築混凝土,大幅減少現場施工時間。
苗雲悠搜尋過相關的影片,造房子和搭積木一樣,看起來特別神奇。
本次的計劃是,50平方的雙人間200間,加50間預留的空置房間。
總預算2500萬,預計工期30天。
施工方這邊還提了一個小建議,在新建中醫樓、客棧、酒樓的同時,順著兩側分別延展出去三間三層小樓。
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