“喂！你好，是步行街這邊XX店面的房東嗎？對，我要租店鋪。。。。。。”
黎妙竹一臉懵逼。
什麼情況？
怎麼一轉眼的功夫，桑哲就整出了租店鋪的計劃？
“我是臨大的學生。。。。。。行，條件我可以接受，我現在人在烤魚店吃飯，你多久能過來。。。。。。好，我在這等你。”
跟房東達成口頭約定，桑哲走進烤魚店點菜。
趁著上菜的功夫，黎妙竹好奇問桑哲打算開什麼店，桑哲說到時你就知道了。
像奶茶店。列印店這些競爭激烈的專案肯定是不能幹的，市場差不多飽和了，進來搞不好還會虧本。
模式得新穎。
就搞主題自習室+咖啡簡餐。
眼下臨大圖書館座位緊張。搶座嚴重，環境一般，開放時間固定，又沒有專門的自習室，考研/考證/出國黨肯定有自習需求。
有需求就有市場，就讓他當第一個吃螃蟹的人好了。
投入小回本快，又不用耗精力管理，順帶給聶夕顏提供一份兼職。
吃完飯沒多久，房東就帶著一份合同來到店面，並向桑哲提供了房產相關證明和身份證，對比確認沒有差錯後，桑哲隨意翻閱起合同細則。
老練如他，可不會在合同上吃虧。
租金是2元/㎡/天，店鋪面積90平米，折算成月租金5400，合同籤兩年，押一付三，到期享有優先續租權。。。。。。
大體上沒什麼問題。
有幾點需要補充。
“房東，押金退還條件和時間得寫清楚。允許轉租，不得無理由拒絕。甲方違約賠償。。。。。。”
房東見桑哲是個內行，精得跟猴子似的，個別條款他都沒聽過，所幸新增的細則無傷大雅，都給補充齊全。
最終雙方正式簽訂合同按手印。
邊上的黎妙竹見證了整個過程，桑哲老練精明的作風給她留下了深刻的印象，就感覺超帥的。
懂得又多，普通成年人在他面前顯得那麼無知。
越看越讓人著迷。
完事後，桑哲才發現黎妙竹還沒離開，訝異道：“你不走待這幹嘛？”
黎妙竹挽住桑哲的胳膊，滿臉崇拜之色：“反正沒事幹，我看看你準備搞什麼名堂，你好厲害啊，什麼都懂。”
桑哲摸了摸鼻子，也還好吧，淋過雨的人自然懂得撐傘，也就這些沒踏入社會的大學生，才那麼單純無知。
曾經桑哲刷短影片看過一個評論區，特搞笑，如：
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