整整一條街，都能打造成類似的風格。
當然，這個工程就比較龐大了，不是一朝一夕能夠完成的。
目前，小吃集市的主體部分已經快要裝修完畢了，但這條街上的商鋪還只是停留在洽談階段，本來談的是十年起步的長租合同，但目前只有一小部分商鋪簽了合同。
一方面是工作要分清主次，小吃集市那邊的事情顯然更重要，至於這些沿街商鋪早買晚買其實都差不多，肯定要等小吃集市走上正軌之後，才慢慢地改造這條街。
另一方面則是因為，對於具體的租金問題，每個商鋪的老闆態度都不一致，在談的過程中牽扯了大量的精力，也鬧得稍微有點不愉快。
這一片本來就是在老工業區附近，實際上已經沒有多少的年輕人了，住宅、商鋪基本上也都是老房子，所以不管是買還是租，按照周邊的市場價格來說都不是很高。
張亞輝他們這邊給出的條件是，按照現有租金上浮50%跟這些商鋪簽訂十年的長租合約，中途違約的話需要支付一筆違約金。
按理說，這個條件已經很優渥了。
這些商鋪原本就很偏，之前也只是做一些小買賣，利潤很低。五六十平的店面月租金只有不到兩千塊，張亞輝也是體諒這些商鋪的不易，主動把價格提到三千左右，已經是相當的有誠意了。
有些商鋪老闆覺得很滿意，於是當即拍板簽了合同，允許張亞輝他們對這個商鋪隨便改造。
這長約一簽，他們也就不用為鋪子出租的事情發愁了。
但也有一些商鋪老闆對這個價碼還不滿意，甚至私下裡偷偷通氣，想要更高的價格。
因為他們看出來了，驚悸旅社已經辦起來了，有來自全國各地的巨大客流，騰達又在原本的農貿市集那邊開工建設，顯然是在忙新的專案。
現在要把整條街的商鋪都租下來，一租就是十年，這肯定是有大動作啊！
一想到騰達這麼有錢，這些人就覺得僅僅是上浮50%的租金有點不夠看了。
這長約畢竟是要籤十年的，十年後的事情誰說得準呢？萬一這商鋪一年後賺的錢翻了五倍、十倍呢？又不能漲租，豈不是虧了？
所以，這些人要麼是希望再提高一點租金價格，要麼是希望籤個短租，比如只籤個兩三年，這樣以後他們還能想著漲租。
梁輕帆跟張亞輝肯定是不樂意的。
因為在他們看來，這個地方之所以能發展起來，全靠裴總。如果不是裴總先後投入巨資建驚悸旅社和小吃集市，這條街的租金怕是不僅不會漲，反而還會隨著人員的逐漸流失而下降。
租金都上浮50%了，誠意已經足足的了，如果是其他的公司要租，這些商鋪老闆說不定已經二話不說同意了。
可僅僅是因為他們覺得騰達有錢，能賺錢，所以就獅子大開口，這實在是沒什麼道理。
更何況，這條街到底能不能賺錢，還是個未知數呢。
萬一小吃集市沒搞起來，這條美食街也沒什麼客流量，他們卻用極高的價格一下子簽了十年長約，那不是虧大了嗎？
裴總這麼信任，把這麼重要的專案交給他們三個，最後卻搞成了這個樣子，這個責任可是擔不起的。
所以，雙方就這樣僵持了下來，除了少數比較開明的商鋪老闆已經簽了長約合同之外，其他的商鋪都還在觀望之中。
梁輕帆說道：“正好裴總給了一筆資金，我覺得這事差不多也可以有個結果了。”
“對於這些商鋪，我們給他們三個選擇：要麼，按照現在的價格籤長約，租十年；要麼，我們按照市場價溢價50%的價格把他們的商鋪給買下來；如果他們兩個都不接受，那我們乾脆讓美食街從旁邊繞過去。”
“想佔我們的便宜，沒門！”
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