這就有點神奇了。
“稍微漲價一點，也不會對遊客產生太強烈的刺激，卻能夠大幅提升利潤，為什麼要維持現在的低價呢？”
“薄利多銷這也說不過去吧。利確實薄了，但多銷根本談不上，因為每家店鋪的承載能力都是有限的，在成天爆滿的情況下，肯定是定價越高越好啊。”
“而且還不是一家店這麼做，是所有店……”
“難道說，這是裴總特意要求的？”
薛哲斌突然意識到了這一點。
這些店都是屬於不同投資人的，想讓這些投資人全都達成一致意見、集體不漲價，這可不是李總能做到的事情。
當然，李總可以透過一些手段壓服這些投資人，但終究只是壓服，不是心服口服，更何況李總也壓根沒有這麼做的動機，因為李總自己肯定也是想多賺錢的。
那麼唯一的可能，就是裴總的要求了。
李石點點頭：“其實早在驚悸旅舍剛開起來的時候，裴總就已經強調過，所有的商鋪都不能抬價，必須按照正常的市場價來。”
“剛開始大家都不理解，但沒人敢違背裴總的意思，所以也只能照辦。”
“但現在，隨著這個過山車專案的開發，還有第二批商鋪的開放，我大概能懂裴總的意思了。”
薛哲斌考慮片刻：“以裴總的聰明，肯定很清楚在驚悸旅舍抬價能多賺的道理。而且這些店都會給他分成的，在賺錢這個問題上，利益其實是一致的。”
“那就只有一種解釋，裴總要的是長遠利益。”
“可是，這好像也說不通啊。”
“因為商鋪就這麼多，遊客的數量遠大於商鋪的承載能力，就算把價格降低了，銷量也沒法進一步提升。”
“這裡是遊樂場不是商場，遊客又不可能每週都來，一年來兩次就不錯了。在這種情況下，他們對商鋪的價格也不會很敏感，保持平價確實能贏得一定的口碑，可是，以驚悸旅舍現在火爆程度而言，這一星半點的口碑提升又有什麼用呢……”
薛哲斌怎麼想都想不通。
從表面上來看，裴總做出了一個非常有良心、非常體諒遊客的決定。
但大家都知道，裴總是一個商業奇才，不是說裴總沒有良心、不體諒遊客，而是裴總在體諒遊客的同時，背後一定有成熟的商業邏輯作為支撐，從而達成騰達與使用者的雙贏局面。
李石微微點頭，看得出來薛哲斌還是很有進步的，現在看問題越來越清晰了。
但距離看懂裴總，顯然還差得遠。
“你的論斷當然是沒問題的，但它建立在兩個前提之上：第一，商鋪就這麼多，遊客的數量遠大於商鋪的承載能力；第二，遊樂場不是商場，遊客不可能每週都來。”
“對於大部分遊樂園和景點而言，這兩個前提都是成立的，所以絕大多數的遊樂園和景點裡面的商鋪都很貴，不論是吃的、喝的還是住宿，都是如此。”
“但如果這兩個前提在驚悸旅舍這裡不成立呢？”
“你想想，裴總為什麼要把過山車建在離驚悸旅舍原本專案這麼遠的地方？”
“而這個過山車，它又是個什麼型別的？”
薛哲斌愣了一下，他之前確實沒深入的想過這些問題。
。糕糟很得變會就驗玩遊的家大了遠太離，去走來走間之案專種各在著得們客遊竟畢，遠太能不定肯案專的間之園樂遊，說理按
。之行而道其反偏偏卻，上案專車山過在總裴但
。鋪商的多更下塞圍周在以可就，了遠得離案專車山過，看來上果結從在現
。完不用也地年八年十是怕，來下造改地點一點一方地塊一的大很有還區業工老個整，且而
。展拓再以可全完續後，的造改路主條這車山過到舍旅悸驚著沿是只也鋪商的前目
。了掉翻推被就漸逐，點一這”力能載承的鋪商於大遠量數客遊“麼那，展拓直一鋪商要只，說是就也
。別區的大很有車山過的他其跟也案專車山過個這而
。的次多驗複重以可是它，面方一另，玩好樣一車山過室的中場樂遊型大多許跟它，面方一
。了高太本為因是純單，次兩一玩案專門熱的場樂遊型大外國在能只年一人多很，上實事
。膩會不也次一玩月個一人多很，案專的玩好些這，話的便方很果如
。的局結多有是車山過個這的舍旅悸驚況何更
。驗奇新的同不些一有會都玩次每以所，強很互為因，玩來起一友朋著帶以可也，局結的有所了完驗使即
。了翻推被就也，點一這”來都週每能不客遊、場商是不園樂遊“，麼那
”！了白明我，總李“：悟大然恍斌哲薛
”？園樂遊的式放開個一造打，式模的中集種那的園樂遊本原破打想是總裴“
”？式模新的起一在合融街業商與園樂遊種一造打，量流人引吸步一進價定民親的多不差鋪商與用再，鋪商的量大塞間之案專與案專在後然，案專的玩重可做施設樂遊的分部大把，維思計設戲遊和PI的達騰過“
”？益利遠長的後之久更至甚年十是而，益利遠長的之年五三是不都至甚，益利遠長是而，益利前眼是不的求追總裴，說是就也“
”！啊合集的圈商和場樂遊個一造改，區業工老的久許了廢荒個一把地生生要是這“
