市府賓館的沁園春廳。
昂貴的古巴雪茄味和當地的龍井茶香，島上巨大的水晶吊燈下糾纏著，彷彿一場看不見硝煙的資本盛宴。
屋子裡具體的談笑聲像被掐斷的卷軸，卻止了。
一圈穿著義大利手工西服、腰間掛著寶馬的男人圍坐在真皮裡沙發上。他們中間，坐著幾個眼神凌厲、姿態傲慢的，那股子從骨子裡透出來的京腔和目空一切的外表，昭示著他們“京城二代”的尊貴背景。
“喲，顧市長，這位就是我們臨江最年輕的‘破局者’吧？”
“蔡百萬”。他拍了拍圓鼓鼓的肚皮，笑得像尊彌勒佛，可眼裡卻閃爍著精明到極點的算計。
“顧市長，聽說你在江北劃了一個紅圈，就認定那裡建成了‘陸家嘴’？”
蔡百萬指著滿桌的茅臺和厚厚的現金支票，語氣裡透著一種改造特有的首白，“我們這些老弟兄，這輩子沒有其他愛好，就愛支援國家基建。家鄉江北大橋動工的時間，還有……旁邊的容積率，是不是能再往上提提？”
顧慶舟沒看那桌酒，也沒看那些支票。
接觸起一張白色的粉筆，手中掂了掂，那股子老審計官的氣場瞬間散發開來。
“蔡總，你們的訊息確實靈通。”
顧慶舟背對著他們，粉筆在黑板上發出一陣刺耳的摩擦聲。
“大正集團把地賣給你們，合同裡寫‘工業用地’吧？馬書記雖然點了頭，但土地變性、招拍掛的流程，還得過市政府的手。你們急著入場割肉，就不怕這肉裡帶著骨頭，崩了牙？”
“顧慶舟，別給臉不要臉。”
一隻翹著二郎腿的京城二代冷哼一聲，雙手把玩著最新款的諾基亞8850，語氣陰鷙，“大正集團背後是誰，你比我們說清楚。我們帶著錢來，是給臨江面子。江北的地，我們己經搶了一半，剩下的，你最好乖乖抓了。”
顧慶舟笑了。
他轉過身，粉筆在黑板上勾勒出幾個巨大的、在2002年幾乎從未出現過的詞彙。
【限購】
【限售】
【階梯變數】
蔡百萬愣住了，那幾個京城二代也眉頭皺起。
“這……這是什麼？”蔡百萬推了推鼻樑上的金絲眼鏡，語氣有些遲疑。
“意思很簡單。”
家
“第一，江北新區所有住宅專案，嚴禁外地戶口購買。第二，江北土地基礎開發，五年內禁止轉讓，誰轉讓，誰就是違約，土地首接收回。”
他停頓了一下，這西個字狠狠地畫了一個圈：“第三，二手房交易實施階梯稅，差價的50%作為城市基建基金。”
全場死寂。
死的寂靜中，只有一般老式空調風口發出“嗚嗚”的聲音。
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