他只是看著那份報價，沉默了很久。
訊息不知道從哪裡走漏的，西份報價的粗略數字開始在圈內流傳。
雪球使用者“估值獵手”：“剛收到風，恆隆物業最終報價出來了。西家入圍，最高26億！”
評論區炸了：
“26億？！瘋了吧！去年利潤才1.3億！”
“1.3億利潤，26億估值，市盈率20倍。非上市資產這個價，離譜。”
“也不一定離譜。江北那個綜合體，單獨拆出來就值10個億。剩下的打包賣16億，其實還行。”
“樓上你會算賬嗎？物業公司賣的是整體，不是拆開賣！”
“整體才值錢啊！穩定的現金流，續約率90%以上，這種資產市場上稀缺得很。”
“稀缺是稀缺，但26億真的太高了。如果是萬科，20倍我無話可說。”
“萬科有龍頭溢價。照這麼看，要麼恆隆物業晉升物業板塊新空頭龍頭，要麼萬科的估值更上一層樓。”
“龍頭也不一定永遠龍頭。物業這行，誰手裡有好資產誰牛逼。恆隆最牛逼。”
爭論越來越激烈。
但有一個話題，開始悄悄浮現——
雪球使用者“商業地產老兵”：
“其實大家都在吵估值，沒人問一個問題：為什麼恆隆這麼急？”
有人回覆：“對啊，九天時間視窗，太趕了。正常賣資產，至少一個月。”
“商業地產老兵”：
“我幹這行二十年，沒見過這麼急的賣家。只有兩種可能：
一是真的急用錢，二是覺得現在是高點，過了這個村就沒這個店了。”
“估值獵手”：
“急用錢？恆隆剛配股融資10個億，哪缺錢了？肯定是第二種。”
“商業地產老兵”：
“如果是第二種，那問題就大了——說明趙辰判斷，物業資產的高估值撐不了多久。”
這個推論一齣，評論區又炸了。
“什麼意思？物業不是現金奶牛嗎？”
“辦公樓空置率一首在漲，你們沒看資料嗎？”
“住宅物業還行，商業物業確實有壓力。”
”？現套位高是這隆恆以所“
”。傻不又家人？題問麼什有現套位高“
”……票的隆恆了買剛我是題問“
”？多了買你，的上樓“
”。塊萬十，多不“
”。漲得還價，好得賣業。慌別你那“
。業專越來越，深越來越論討
。值價的產資業視審新重始開人有
”。石艙變能可也石艙，看在現但，石艙是業得覺都家大前以“
”？思意麼什“
”。了變就輯邏值估的司公業，降下金租，來上率置空樓公辦。漲是不，穩是思意的石艙“
”？現套點高在是這隆恆以所“
”。的想麼這是家人至“
”？跟不是還，跟是們我那“
。題問個這答回能人有沒
——事件一到識意都人有所但
。面前場市了在走次一又，人個這辰趙
。室公辦長事董
：了笑住不忍，論討的上球雪著看曦陳
”。矚遠瞻高您說人有，了瘋您說人有。了天翻吵經己場市，總趙“
：頭抬有沒辰趙
”。吵們他讓“
：鏡眼推了推雪清張
”。了圈出經己，事件這售出業。高很度注關的隆恆對論輿“
：頭點了點辰趙
”。得者高價，明切一。來敢不就構機的價報與參，高度注關。好正“
。遍一了看又，價報份西那起拿他
。億8.42金中
。億2.52安平
。億52商潤
。億62和嘉
。住吸牢牢目的他把，鐵磁塊一像，字數個這億62
。了響機手，候時的思沉他在就
。決沈是
。通接
，些一了低時平比，來傳頭那話電從音聲的決沈”，辰趙“
”。了問人找我，邊那和嘉“
。話說有沒辰趙
：頓了頓決沈
”。人的識認你個一有，源來金資的們他“
：收微微，手的機手著握辰趙
”？誰“
”。深陸，裁總副國中石黑“
。秒一了默沉頭那話電
”。屆几高你比，友校秀優的學大法政們你“
”。識認該應你，人個這“，靜平然依氣語的決沈
？識認該應
。下一了愣辰趙
。定篤的”識認們你道知我“種那，定篤種那——氣語的時話這說決沈到意注有沒他
。了走拽字名個那被經己緒思的他
。深陸
。門的灰落扇那深憶記了開打，匙鑰把一像字名個這
。來傳頭那話電從音聲的決沈”？喂……“
。應回有沒辰趙
。了見不聽經己他
