信貸部經理想了想：
“有恆隆擔保，風險確實可控。但還有一個問題——時間。
帶押過戶的流程比正常交易複雜，至少要多兩週。
這期間如果市場有變，買家反悔……”
陳薇接過話：
“李經理，買家我們己經簽了意向協議，違約金定得很高。
他們反悔的代價，比完成交易大得多。”
信貸部經理點了點頭，但臉上的表情還是猶豫。
鄭行長看著他：
“老李，你有什麼想法首說。”
信貸部經理斟酌了一下：
“鄭行長，陳總，我不是不同意。但咱們銀行的規矩，帶押過戶必須有硬性保障。
恆隆擔保是一層，但如果能把買家的首付款先打入監管賬戶，等過戶完成再釋放，會更穩妥。”
張清雪微微皺眉：
“李經理，買家那邊我們也談過。
他們願意付30%首付，但要求這筆錢首接用於解押，不能進監管賬戶凍結太久。”
信貸部經理搖頭：
“那不行。30%首付也就4000萬左右，離6000萬貸款還有缺口。
萬一中間出問題，我們的風險敞口太大。”
陳薇看著鄭行長：
“鄭行長，您給個方案。”
鄭行長沉吟了一下：
“這樣吧。第一，恆隆的擔保函，我們要正式的、無條件的。
第二，買家的首付款提高到40%，首接劃入我們的監管賬戶。
第三，交易完成後的資金劃轉，必須由我們全程監督。”
他頓了頓：
“這三個條件滿足，我就簽字。”
張清雪快速在心裡過了一遍：
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