“地盤你們是不用想了，生意倒是有一樁，就是不知道你們肯不肯投。”林斌喝了口茶說道。
“什麼生意，說出來聽聽。”龍根這時候問道。大D也是一臉疑惑的看著林斌。
“你們沒發現嗎，現在很多樓盤環境衛生極差，同時每個樓棟什麼人都能隨便進進出出，居民生活安全得不到保障。” 林斌說道。
“這跟我們有什麼關係，環境差讓他們找環衛，安全得不到保障讓他們交保護費啊。” 大D不滿的說道，他還認真的聽著，以為是什麼生意，結果就這？
“痴線。”林斌瞥了他一眼暗罵道。
“簡單來說，就是我想成立一家物業公司，各位肯不肯入股。” 林斌簡潔的說道，實在是不敢相信這群人的腦子。
“物業公司，你想自己建物業啊！” 白頭佬不解的說道，那不是大水喉做的嗎，什麼時候自己這種矮騾子也可以隨隨便便建物業了。
“不是建樓盤，是替業主管理他們的生活所需，當然了費用方面就按他們各自的房屋面積收取，每平方多少錢，根據所在的建築不同收費，高檔的小區就收貴一點。”林斌解釋道。
“具體的工作就是，維修養護共用部位（如電梯。消防系統）及公共設施，確保正常執行。每日清掃公共區域。垃圾清運及綠化養護.24小時安全巡邏。車輛停放管理及突發事件應急處理（比如維修業主家裡電燈水管），及便民服務（如郵件代收）。”
“這種生意好做嗎？”鄧伯問道。
“一平方按一塊錢收，一棟樓能賺多少你們自己數數，而我們需要付出的是什麼？不過是每個月請一些環衛工，每棟樓配備一個兄弟做樓管，每個小區安排幾組人去做安保。當然了，自家兄弟薪水不能低，至少要八千。獎金另算。”開玩笑，自己賺大頭，讓兄弟們每個月領個三五千，那碰到事情誰肯上，沒看到有的保安打業主比誰都兇。
“有錢賺又能安置兄弟們，你這個想法很不錯。那股份要怎麼分配？”鄧伯點點頭隨後問道。
“就咱們和聯勝的地盤我大概算過，每年收入都能過億，股份我要五成，社團佔兩成，剩下的你們自己分配。” 對於這個現金奶牛林斌自然不會客氣。
“好，點子是你出的，事情也都交給你來做，你佔一半不過分，社團也不佔你便宜兩成就算五百萬，我自己出三百萬算一成，剩下的你們看。” 鄧伯稍微計算了一下，確實可以做，當即開口自己也要一成。
“三百萬我也要一成。”大D自然不會放過。
“剩下的這成我們三個一起出。” 白頭佬跟龍根還有串爆一起商量了一下。林懷樂是覺得把錢給林斌保管不放心，而且社團佔三成自己也有分紅，犯不著自己再出錢。
官仔森倒是眼紅得很，只是自己最近牌運有點差，賭什麼都輸，想要股份又拿不出錢只能乾著急。
魚頭標倒是有錢，倒是同樣覺得既然社團佔股了，有賺自己也能分一點，而且白粉現在這麼好賺，三百萬進貨八百萬賣出，不比這個來錢快？
“好，啊昌把合同拿出來給他們。”林國昌從包裡拿出事先準備好的合同。
“各位看一下條款，股份稍後新增上去。”林斌拿起茶壺給自己倒了一杯，安靜的等待他們看完。
“和聯物業，名字起的倒是不錯，既然大家都同意，那就把名字簽了吧。” 鄧伯率先簽下自己的名字。
