第449章
蘇染決定說服他投資，之後以他為招牌，吸引其他港城和海外商人過來京市投資。
“舊城改造？預計多少年可以收回資本？”霍明昊有點猶豫，這種投資前期要注入鉅額資金，收益要等許多年，而且這裡的人均收入水平，說不定還會虧本。
影響投資收益的不確定因素有很多，這是為什麼很多人不願意做長線投資的原因。
“大概十年後你可以看到百倍收益，二十年後萬倍收益。”蘇染篤定道。
霍明昊不信，“你怎麼知道十年後會有百倍收益？”
蘇染的判斷是建立在穿越身份上的，回到過去，自然可以預知未來。
90年舉辦第一屆亞運會後，商品房需求猛增。
華國的經濟騰飛是在2001年加入wto後，邁入了能和大多數歐美國家做生意的門坎，憑藉生產成本優勢，出口貿易飛速增長，各行各業就業率猛增。
同年還申請到舉辦08年奧運會的機會，國際知名度增加後，吸引了更多外商進來投資，許多海外留學生歸國創業，本土高科技公司遍地開花，計算機網際網路行業興起，房地產業欣欣向榮，所有行業工資倍增，居民的消費水平也大幅度增長，內外經濟迴圈都執行良好。
“因為我對國家的發展方向有信心，我在外經貿和外交部掛職，我對國家政策比你瞭解。”
“我們國家改革開放後經濟開始飛速發展，目前已經是世界第一人口大國，未來，這裡就是最大的世界工廠和消費市場。”
蘇染言之鑿鑿的樣子，加上對她的身份核實過，霍明昊有點心動了。
“我知道你還負責為國家招商引資，你把具體的投資政策和我說一說，如果能說服我，我會在這裡投資，為你的工作增加業績。”
蘇染卻淡然笑道:“霍先生，我的投資建議是看在您是景逸表哥爸爸的身份，介紹一個掙大錢的機會給您，並不是為了自己的工作業績。”
“而且，我為國家工作，每個月工資收入不過兩三百元，不存在業績考核，你投資與否對我的工作影響不大。”
霍景逸也道:“爸爸，蘇染的眼光不錯，介紹我投資的產業已經讓我掙到不少錢了，港城幾家公司和她投資辦廠的都分到盈利了。”
這丫頭不按套路出牌啊。
霍明昊本想高姿態，被他們這麼一說，倒是要承蘇染的人情了，笑道:
“好，那就麻煩蘇總把京市舊城改造的專案和我詳細說一說。”
蘇染簡單道:“投資商只要出買地皮的使用權，之後投資蓋的產業都屬於投資商持有，可出租可出售，當然，要按照我們的城市規劃建設商業中心區和商品樓，我們也會有一個銷售指導價。”
這個時期，國家有地沒資金建設，只能招商引資，地產業的發展不但可以滿足改善國民住房需求，同時帶動相關產業發展，裝修設計、水泥鋼筋供應、人口就業……
招商引資中增加財政收入的最快辦法確實是賣地皮使用權，因為手裡最大的資源就是土地。
“國貿那一塊地是馬來西亞華僑購買的，去年已經在開建了，花了五十億買下的地皮，我可以帶你過去看一看地盤有多大。”
五十億，確實是大手筆。
霍明昊有些擔心，“投資這麼大，風險也大吧？”
蘇染問:“你還有什麼風險顧慮？”
霍明昊如實說:“怕政策變化朝令夕改，擔心資金和產業被扣押。”
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