見酒莊的意向合同已經定了下來，盧嘉帥這次沒有再猶豫，也不管是不是大晚上，直接給富興旅文的李娜打去了電話。
接到盧嘉帥的電話，加完班剛回到家的李娜一開始還感到有些意外。
“晚上好，盧總。”
“你好，給你打電話是因為我們必須加快進度。我這兩天把我隔壁鄰居的酒莊都買了，現在的總面積是129公頃。”
聽了盧嘉帥的話，李娜一時間有些恍惚，不敢置信地說道：“你買了多少？不會又挖出寶貝了吧？”
“哪有那麼多的寶藏。我只是把周邊鄰居的地給買下來了而已，目前總面積是129公頃。
我的計劃是將其打造成一箇中西結合的主題景區，大方向的策劃內容我已經做有了，紅酒和寶藏只是其中的一部分。
專案現在缺一個運營，而我這個人又挺忙的，也懶得親自操盤。你們要有興趣的話，明天可以來古董店談談。”
聽完盧嘉帥的話，李娜逐漸回過神來。
此刻她終於明白，為什麼那麼多國際國內資本找上門，盧嘉帥卻沒有接受任何一家的報價，原因就是他想上桌！
“好！我明天就到！”
第二天，李娜跟著她的上級，投資經理嚴浠一起到了古董店，這一次，她只是一個陪襯。顯然，富興公司也開始正視這個專案。
在詳細瞭解盧嘉帥的規劃後，嚴浠沒有絲毫扭捏，當場認可了該專案的可行性，並就雙方的合作方式進行了初步談判。
“我這個人嫌麻煩，所以我給出的方案是，我們一起開個運營公司，我出地皮和IP，持股60%。你們出5000萬歐蓋酒店搞裝置，持股40%。
除了紅酒和快遞的銷售收入單獨歸我，門票、餐飲、住宿、文創、卡通、合作引流等其他收入，都歸這家運營公司。
平時我不干涉具體運營，但遇到重要情況，比如專案擴大縮小，有重要人物來訪，必須要跟我商量。
另外你們要抵押或者出讓股份，引入第三方資本啥的，必須要有我簽字。
哦對了，如果你們公司最後決定合作的話，動作最好快一點。
那邊酒店賓館的新建改造稽核特別慢，我建議最好是找那個誰，也是我們東陽人，在法國搞建築，名字我一下子給忘了，有幾個奧運場館都是他們建的。
法國那邊有多磨蹭你們也知道，找自己人應該能快不少。一旦錯過流量紅利期，後果有多嚴重你們應該知道。”
聽完盧嘉帥的話，嚴浠點了點頭，然後說道：“盧總說的是，這裡面的門道我們知道的。您的規劃也已經非常詳細，如果我們最終達成合作，相信一定可以盈利。
不過盧總，紅酒銷售和快遞，應該屬於運營收入才對，畢竟這屬於遊客出門旅遊購買的特產。”
對於這話，盧嘉帥搖了搖頭，強硬道：“不屬於！紅酒和快遞的收益全都歸我！
運營公司搞活動餐飲需要用酒用快遞，可以向酒莊採購，我會給內部折扣價。你們賺的是運營費，不是賣貨的錢！”
很明顯，雙方初步的合作意向已然達成，只不過嚴浠也沒有權力直接敲定合作。最終如何決定，需要富興公司高層及各部門商討考察過後，再簽署最終的合約。
因為專案流量紅利期短，富興公司法國的員工當天就到波爾多，對周圍幾個酒莊賣地的事情進行了盡調。
然後在第二天，富興公司先是答應了盧嘉帥的兩個主要條件，接著又在一些細節上進行了幾番拉扯。
最後在第三天，雙方簽訂了合作協議，由富興公司出資5000萬歐元，負責酒莊全面的改造和運營。
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