當然了，真要幹，他也不是死腦筋。要是紡織廠的地皮到手了，倒是可以抵押銀行貸款，貸個70%出來。
谷然後建築付款壓一壓，各路供貨商的結賬壓一壓。
大家都是這個套路，都是這麼行事，這麼一想，好像一億啟動資金也不是什麼不可妄想的事。
張宣都想好了，要是真的幹，就先建設一個大型購物商城，以戰養戰，掙錢了再依次建設後面的甲級寫字樓、五星級酒店和文旅中心…
看新聞報道說，此刻深城華強北的萬佳百貨，那麼大點地，月營業額都是一千多萬。
沒理由這裡比不過華強北啊，應該強很多才對。
想著華強北的萬家百貨，想著商業地產，張宣忽然又聯想到了錢世立這個人。
錢世立的抱負是在民航領域有一番成就，甚至提出了“旅行社+民航+房地產”的發展思路。
旅行社和房地產什麼的先不說，光民航就讓張宣動了心思。
在他看來，商城和民航在商業上有一定閉環關係。
飛機上的座椅廣告和電視廣告一般集中在餐飲和商品推銷領域，這完全可以和商城對接。
同時把民航的高階會員卡與購物城的會員卡打通在一起，這樣就能充分利用這個商業資源。
可不敢小看這年頭那些坐飛機的人。現在能乘飛機的要麼是公務員，要麼是大企業的辦事人員，或者說就是有錢人。
總之一句話，飛機上的乘客都是高階客戶。
要是自己建立一個商城，再助力錢世立在民航領域取得發展，到時候把機場免稅店和購物城關聯起來，似乎想想都美。
商城+民航，再忽悠老鄧幫自己在金融投資領域打一片江山…
哎喲，這日子…
正當張宣天人交戰時，李梅把他拉到一邊，探頭問：“你動心了？”
迎著她的眼神，張宣毫不避諱地表示，“有點眼光的人都會動心。”
這話把李梅聽笑了，附和道：“現在就有這眼光的人可謂少之又少，不然紡織廠就應該是過去式了。”
張宣玩笑說：“少拍馬屁。”
李梅試探著問：“要是把這紡織廠拿下了，你想好做什麼了沒？住宅地產？還是商業地產？”
張宣瞥她一眼就說：“你知道隔壁的天河商城吧，已經在動工了，新聞報道上說，預計96年正式開業。”
李梅思考幾秒，“到這裡建設另一個天河商城？”
張宣說：“加強版的天河商城，比它更大，更豪華，更具商業能力，更具社會影響力。”
李梅沒聽明白，轉頭看著他。
張宣作為老闆，這種該展現才華的時候也不拘著謹著。
嘚吧嘚吧，把“產業叢集+中軸線+寫字樓+地標配套+商業地產”的模式賣弄了一番。
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