不服不行，人家不愧是專業的，僅僅踩個點，就說的條條是道。
問題是人家不是忽悠他，因為張宣雖然是個外行人，但前生的閱歷和見識還是有一些的。
一開始沒人點撥，一知半解是不太懂。
但如今聽這兩口子現身說法，瞬間有一種茅塞頓開的感覺。
聊了一陣，李梅開口道：“聽完你們剛才的規劃，我忽然發現1500個停車位好像少了。”
聞言，陳敏和裘博仁看看張宣，見張宣沒太大反應，陳敏就明確說：
“如果按照張先生對未來經濟形勢的樂觀評估，日均承載100萬客流量，可供4萬人同場同時消費的話，那確實少了。
5年內，1500個停車位應該夠用。
但5年後，就會顯得捉襟見肘，容易造成堵塞，不容易引流和存流，對未來發展極其不利。”
張宣好想辯解一句自己這是地表的停車位，不算地下的。
但臨了臨了，他還是虛心請教：“該多少合適？”
陳敏沉吟一陣，最後說：“你這是住宿、會展多位一體的商業中心。
從長遠考慮，我建議地下到4層設為停車場，停車位8000往上，最好規劃到1.萬到1.5萬個比較合適。”
回憶一番後世的大型停車場，張宣覺得在理，同時又忍不住高看兩人一分，不愧是喝了洋墨水的。
如今還是滿大街腳踏車奔跑的年代，人家就已經想到了後世車流如織的畫面。
當然了，也不排除他們去過紐約，去過東京，去過倫敦，然後到這裡現學現賣。
中午，一家飯館，四人等菜期間，張宣遞了一瓶冰鎮亞洲汽水給裘博仁和陳敏。
陳敏接過汽水，擰開蓋子喝一口就盯著張宣看了幾眼，臨了問：“張先生有女朋友了嗎？”
張宣笑道：“我有女朋友了。”
接著又說：“別一口一個張先生了，有點見外，直呼我名字就好。”
陳敏點頭，又問：“我看你的佈局很大，你這商業綜合體的宗旨是什麼？”
張宣安然坐好，喝口汽水不急不躁地說：“最上檔次、最時尚、最潮流。”
說完，見兩口子還定定地看著自己，他又補充一句，“打造國內第一CBD，比肩東京銀座，成為世界級的存在。”
聽他這麼說，陳敏欲言又止。
見狀，張宣直接開口：“有什麼想法，可以暢所欲言。”
陳敏說：“如果按照你的宗旨，那兩座甲級寫字樓也打造成地標建築，那0層有些矮了。”
張宣：“……”
0層還矮了！
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