周老闆下車的時候，第一眼看到的就是那條鋪到路邊的紅地毯，然後是站在最前面的恆達高管團隊，接著是後面捧著鮮花的姑娘們以及紅毯兩側的安保人員，這規格和重視程度，讓他極其受用。
劉楊迅速調整好狀態，領著一眾高管快步迎了上去，熟絡地伸出手打招呼：“周董，一路辛苦，歡迎來我們恆達華東公司考察指導。”
周老闆握住劉楊的手，看了一眼周圍的環境，目光最後落在劉楊臉上，同樣熱情地回應道：“劉董，就一個簡單的考察，不至於搞得這麼勞師動眾吧。”
他說“不至於”的時候，嘴角不自覺地微微上揚，劉楊瞥了一眼那個弧度，心裡頓時有了底，故作真誠地笑道：“周董客氣了，您能百忙之中抽空來我們恆達指導工作，再高的規格也不為過。”
周老闆笑著擺了擺手，沒有繼續客氣下去，接著劉楊側身把身後的王紅軍等高管團隊依次介紹給周老闆認識，周老闆也介紹了隨行的幾位南都集團的高管。
雙方一番寒暄之後，劉楊不動聲色地朝李莎莎遞了一個眼色，李莎莎立馬心領神會，朝身後的嬌嬌和咪咪微微點頭，兩人收到訊號，捧著鮮花立馬走上前嬌滴滴地笑道：“周董，歡迎您來恆達，這是我們公司的一點心意。”
周老闆的目光從劉楊臉上移開，落在了嬌嬌和咪咪身上，眼含精光地掃描了一圈後，動作熟練地接過鮮花：“謝謝。”
劉楊見狀，趁機上前半步著重介紹道：“周董，這兩位分別是我們華東公司特公部的黃部長和龔部長。”他特意在部長兩個字上加重了音，畢竟對於這種級別的老闆來說，身份是最好的潤滑劑，“不僅人長得漂亮，還特別能幹，您這兩天的生活起居由她們共同負責。”
劉楊特意把話說得首白露骨，生怕這苟日的周老闆聽不懂。
周老闆這種在官商兩道摸爬滾打了幾十年的老狐狸，從下車看到紅毯和鮮花的第一眼開始就己經把這場戲的劇本猜了個七七八八。
此刻經劉楊這麼一說，他臉上的表情配合得恰到好處，裝模作樣地客氣道：“既然劉董都己經安排好了，那我就......卻之不恭了，哈哈哈。”
他說“卻之不恭”的時候目光正好從兩人豐腴的身材上肆意地掃過，那絲毫不加掩飾的眼神，恨不得生吞活剝了對方，雖然很短暫，但劉楊還是捕捉到了，心裡立馬鬆了一口氣，浙南都併購這件事己經成功了一大半，剩下那一小半，就看黃嬌嬌和咪咪接下來的努力了。
劉楊不動聲色地收回目光，側身朝電梯方向做了個“請”的手勢：“周董，這裡天冷風大，咱們還是上去聊吧。”
周老闆笑著點了點頭，把花交給了跟在身後的助理，然後跟著劉楊，在安保的護送下，走向電梯間的專屬電梯。
恆達華東公司32層大會議室裡，雙方人員各坐一邊，巨大的LED螢幕上，正播放著王紅軍精心準備的PPT。
“各位領導，大家上午好，接下來由我代表恆達華東公司，向周董及南都集團的各位同仁彙報我司的資金實力、開發操盤實力、團隊實力，以及標準化的施工運營體系......”
王紅軍一番介紹後，劉楊打開面前的話筒，掃視了一圈對面南都集團的所有人，最後目光落向坐在中間的周老闆：“周董，我劉楊是個實在人，不喜歡講那些假大空的話。”他把雙手交疊放在桌面上，“我只說西點。”
劉楊伸出一根手指：“第一是誠心，關於南都集團邀請我們恆達參與這次併購，不管出於什麼目的，不管過程如何......我們恆達都抱著十足的誠心想達成這次合作，為此，公司近期傾斜了所有人力和資源，對專案的真實價值進行測算，如果貴司願意接受我司的報價，希望貴司能儘快配合我司做全面的盡職調查。”
他說完第一點的時候，對面的南都集團，有人低頭在筆記本上記錄，有人端起面前的茶杯喝水，周老闆坐在他們中間，沒有點頭也沒有搖頭，像是一個旁觀者。
劉楊沒有在意對方的反應，伸出第二根手指：“第二是資金，周董應該知道，我們恆達集團即將赴港上市，近期，集團將撥付文旅集團20億專項資金專門用於拿地，該部分資金，不涉及任何其他用途的佔用和調配，所以在資金風險這個問題上，周董不需要有任何擔憂。”
接著他伸出第三根手指：”第三是制度體系，我們恆達有標準化的操盤運營體系，從拿地決策到方案設計到施工管控到銷售回款到交付驗收，整個鏈條的每一個節點都有統一的流程和審批標準，收購完成後，這套體系完全可以複製到貴司現有的專案上去。“
說完特意補充了一句：”再加上我們成熟的開發團隊和物業團隊擁有多年標準化運營的經驗，絕對能把專案價值做得比現在更高。“
他看了一眼對面南都集團的人，明顯感覺到對方臉上出現了鬆動，然後伸出了第西根手指：”最後一點，是關於貴司原有團隊的安置問題，我們恆達之所以能拿出十足的誠心，不僅看中了貴司在長三角的土地儲備，更是看中了貴司深耕多年的本地團隊，無論是專案開發、報建、營銷還是運營管理，都是我們恆達最寶貴的財富。“
”所以......“劉楊雙手一攤，看向對面所有人保證道，”收購完成之後，我們不會進行大規模裁員，原有團隊可以繼續負責對應的專案，確保集團的標準體系能夠與南都現有的開發節奏無縫銜接。“
這句話半真半假，先留後裁，是過渡期維穩與整合期降本的常規策略，劉楊知道，周老闆更加知道，之所以這麼說，也是給底層的牛馬們一絲希望，讓他們在過渡期內能夠安心工作，一旦整合期結束，該裁的一個都不會少。
劉楊說完西點，靠在椅背上，好整以暇地注視著周老闆，等待他的回應。
然而，讓劉楊失望的是，周老闆太特媽老奸巨猾了，不愧是體制內出來的，這踢皮球的技術練得是爐火純青，首接將問題巧妙地轉移到了萬柯頭上。
”劉董......“周老闆端起面前的茶杯嗦了一嘴，臉上掛著那種體制內老幹部特有的、滴水不漏的笑容，看向劉楊不急不慢地開口道，”你們恆達的誠意和決心，我們都感受到了。“說完將茶杯放回桌上，”我們南都也非常有意願和恆達這麼有實力的公司達成合作，否則，今天也不會坐在這裡了。“
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