《我在恆大賺千億,暴雷前夜跑路》第711章 沒有人敢在這時候觸劉楊的霉頭(1)

作者:養家糊口的土木人·2個月前

(各位兄弟姐妹們,上一章的內容在710章,大家看的時候注意一下!!)

劉永卓翻過最後一頁:“蘇州第二塊,也是整個二季度拿地計劃裡體量最特殊的一塊......五月份太湖葉山島地塊,出讓面積600畝,約40萬平方米,旅遊度假綜合用地性質,不設具體容積率上限,以規劃審批為準,起拍底價1.82億。”

劉永卓彙報完畢,重新坐下。

會議室裡安靜了幾秒鐘,所有都在快速心算——這六塊地,起拍底價合計超過30億。加上溢價,實際拿地成本很可能突破50億。這對於賬上只有6億流動資金的華東公司來說,無異於天方夜譚。

話音剛落,全場出奇的安靜。

不是被嚇的,而是在座的每個人都在心裡快速心算,金陵三塊地,北方光電8.85億、玄武韋陀巷8.49億、鼓樓鳳凰西街2億,杭市一塊地,拱墅和睦4.76億,蘇市兩塊地,金雞湖東5.78億、太湖葉山島1.82億。

六塊地的起拍底價加起來總共31.7億,實際拿地成本考慮到溢價和拆遷因素,估計奔著50億去了......

這個數字像一盆冷水,澆在了每個人的頭頂上。

別說競拍到手的全款了,光特媽投標保證金至少得準備6個億,而這6個億,幾乎吸乾了文旅集團賬上所有的現金流......

會議室裡,有人悄悄嚥了一口唾沫,有人低頭假裝看檔案,有人端起茶杯掩飾臉上的尷尬,總之都在心裡問同樣一個問題:劉董這特媽是瘋了嗎?!

然而,接下來劉楊的話,首接讓在場的所有人瞳孔放大。

“剛剛劉總彙報的六塊地......”劉楊一邊用手指敲擊著桌面,一邊用一種不容置疑的語氣強硬地發號施令道,“不是意向地塊,是不惜一切代價務必拿下的目標地塊!”

他說完,還故作民主地補充了一句:“大家如果有什麼意見的,現在就提,一旦會上透過的決議......”他停頓了一下,目光環視一圈,“我不希望會後有人陽奉陰違,我劉楊是什麼脾氣,大家應該都知道。”

會議室裡噤若寒蟬,所有人恨不得把腦袋縮排脖子裡,沒有人敢在這時候觸劉楊的黴頭。

而劉楊這次之所以這麼霸道,主要還是被夏總裁截留那20億的事情刺激到了。

原本二季度的拿地計劃只有三塊地,金陵、杭市和蘇市各一塊,預算控制在15億以內,資金缺口雖然也有,但不至於捉襟見肘到這種地步。

但現在,既然集團那些老傢伙們覺得文旅集團有錢,那乾脆一不做二不休,能拿多少就拿多少,錢不夠?那就特媽貸款,能貸多少就貸多少。

他倒要看看,當他把六塊地的成交資訊拍到許老闆辦公桌上的時候,那些在背後使絆子的人,臉上會是什麼表情。

“既然大家都沒有意見,那就這麼......”劉楊正準備開口宣佈,一個聲音從粵市文旅集團會議室的畫面裡傳了出來。

“劉董,我有意見。”

話音剛落,所有人的目光瞬間聚焦到大螢幕上,投資中心總經理孫斌挺首了腰板,語氣中帶著一股自我感動的決絕開口道:“根據財務中心的最新資料,文旅集團賬上可用流動資金僅為6億,南都集團併購專案需要將近20億,加上這六塊地的保證金和首付款......實話實說,劉董,我們現在的資金缺口,保守估計在60億以上。”

他說完還不忘補了一刀:“更何況,我聽說集團那邊答應支援我們的20億也己經泡湯了,在這種情況下,我覺得文旅集團應該穩紮穩打,而不是這麼激進。”

這句話乍一聽,像是出於對公司資金狀況的擔憂,但聽在劉楊耳朵裡,分明是特媽嘲諷......你劉楊不是牛逼嗎?你不是要拿六塊地嗎?錢呢?沒錢你拿頭拍嗎?!

而會場裡的其他人聽完孫斌這番話,紛紛交頭接耳,議論聲此起彼伏,因為二十億泡湯了這個資訊之前只是傳聞,現在被孫斌在正式會上公開點了出來,一下從傳言變成了現實。

但有兩個人除外,劉永卓和王紅軍互相對視了一眼,兩人的眼神里分明寫滿了幸災樂禍,因為他們會前己經在劉楊辦公室裡閉門談了半個多小時,關於後續的資金問題,劉楊己經跟他們交了底。

雖然那個底聽起來不是百分百成功,但至少他們知道,劉楊手裡是有牌可打的。

劉楊沒有立馬回答,他端起茶杯噸噸噸地又喝了一大口,放下茶杯後突然笑了,像是在自言自語:”孫總說得好啊,60億的資金缺口確實是個大問題啊。“

他說完語氣陡然加重:”但孫總,我想請問你一個問題......從你擔任投資中心總經理至今,為集團拿下了幾塊地?“

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