這是一套邊戶，格局相對合理基本沒有浪費任何空間，就是裝修有點老舊，人家不是說過嗎，是老兩口的房子，維護得還不錯。
業務員介紹著房子的詳情，我和大祥邊看邊嘀咕，突然想起了什麼：“這套房子掛了兩家中介，一家掛36萬，另一家掛的35萬。”我趕快把這個訊息分享給大祥，他點點頭沒有多說什麼。
大致情況看得差不多，我們便和業務員一起下樓，業務員詢問我們的感受：“感覺咋樣？”
“戶型還好，就是裝修陳舊，還有就是價格虛高。”這就是我們的真實感受。
“價格可以商量，等你們的訊息。”業務員接個電話便離開了。
“這套房超出了我們的預期，就是位置合適，也不會出手，重新裝修是硬傷。”我當時就亮明瞭觀點。
我和大祥在小區到處走動等待著另一個業務員，小區環境還行，綠化也搞得不錯，出門就是商業街，和我們居住的地方差不多，還多了一個大大的娛樂廣場。
沒多久業務員聯絡大祥到10號樓，這一次來開門的是真房東，首先抱歉的語氣：“這是我們的婚房，孩子小牆壁塗抹得不像樣，沙發我們也扔出去了。還有當時考慮長住，次臥裝成榻榻米就是為方便孩子玩耍，原計劃孩子上學後再購買書桌和衣櫃。”
“房子裝修不錯。”大祥給了肯定。
“婚房怎麼要賣？”我有點疑惑。
“為了孩子的教育，我們又在四中那邊買了房。”女主人實事求是，“你們要是看上這套房，所有的東西都留下，就是牆壁要重新收拾，次臥的榻榻米下面已經鋪好了地板磚，再買一張床和一套沙發，三萬不到就能入住。”
“我看掛牌35萬超過了我們的預算。”這才是買房人的殺手鐧。
業務員看我們聊得熱乎，立馬建議：“我們到辦公室商量。”
到辦公室坐定，管事的也加入討論，兩邊進行溝通，首先詢問房主：“能降多少？”
“你們也看過房子，我能做主降一萬。”女房主倒也果斷。
“33萬能不能出？”大祥提議。
“最少的33.5萬。”女房主也讓一步。
“這麼一套房要是成交，我們要付出多少費用？”我有自己的考量。
“這套房已經超過5年，要是全款的話費用6000左右。”管事的給出結論。
“房款，裝修，加上過戶費用差不多38萬，超出我們的預算太多，要是再降一點我們可能會考慮。”大祥給這次交流畫上句號。
我和大祥先離開中介，剛到小區門口，業務員就打來電話：“你們要是能看上這套房，33萬能成交。”
“我們再考慮考慮。”大祥果斷掛電話，絕不拖泥帶水。
回到家我倆開始討論今天的感受：
掛牌價和成交價水分有點大。
這裡的房子相對師部和大修廠附近，價格差不多。
同等價位肯定首選位置好的。
這個地方有點熱鬧。
繼續看房，總能挑到合適的房源。
