我表哥的紡織廠遷到了布林薩，城郊的河流水源充足，有足夠的空間容納水力器械。而且布林薩盛產絲綢，內陸能夠提供羊毛和棉花，原料供應充足，從君士坦丁堡遷走的紡織廠，有一大半遷到了布林薩。”
......
這場談話持續了半個小時，商人帶領車隊離開，維圖斯靜靜思考這座城市的未來。
相較於巴黎、布拉格、倫敦這些城市，君士坦丁堡的特點是沒有毗鄰大河，郊外河流的體量很小，由此帶來的弊端是：紡織業、造紙業這種耗水量大的產業發展受限。
托馬斯的紡織工場賺不到錢，其中一部分原因就在於此。
不久前，市政副官上報一個訊息：居民數量達到三十萬。
（市政官的頭銜屬於皇儲羅曼努斯，市政副官是實質上的君士坦丁堡市長）
隨著部分工坊向外遷移，君堡的工作崗位有所減少，人口增速相應放緩，進入一個新的瓶頸期。
“三十萬人口的規模足夠了，順其自然就好。”
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工業革命以前，城市規模並不是越大越好，人口的過分密集會帶來衛生問題，一旦城市規模超出某個臨界點，反而弊大於利。
維圖斯走出馬車透氣，沿著主幹道邊緣的樹蔭緩步行走，附近的侍衛們如臨大敵，右手按住劍柄，警惕地注視著過往路人。
行道樹的品種由維圖斯親自選擇，是後世流行的懸鈴木（法國梧桐）。
這種樹木的特點是樹冠寬闊，生長較快。
十多年前，市政廳在大部分主幹道的兩側種植了行道樹，如今，它們已經長成了枝繁葉茂的大樹，夏季給行人遮陰納涼，唯一的麻煩是秋季落葉，需要專人組織清掃。
不過，中上層居民很喜歡秋季落葉的場景。
進入十月，滿大街都是飄落的橙紅色落葉，有些學者喜歡在清晨散步，欣賞空曠絢爛、寂靜冷清的街道。也有些人喜歡在傍晚散步，夕陽斜照，晚霞漫天，染紅的天空恰好與秋葉處於同一色調，畫師巴爾薩莫深受啟發，創作了他認為最得意的作品——《秋日的君士坦丁堡》。
這幅壁畫位於托馬斯的宅邸，維圖斯特意參觀過，畫得確實不錯，色彩的運用恰到好處，超越了同時期擅長畫宗教題材的藝術家。
走了一段距離，維圖斯進入一條次級街道，欣賞著道路兩側的房屋。
“不知不覺，三十年過去了。”
1422年，君堡只剩下六萬人，大部分城區荒廢。
色雷斯之戰後，東羅馬收復了希臘、馬其頓、東色雷斯，君堡轉危為安，開始進入重建階段。
當時的維圖斯是共治皇帝，只負責軍事，但他還是想辦法說服約翰八世，讓市政廳在重建期間採取統一規劃：
主幹道寬10~12步，次級街道寬六步，儘量避免死衚衕，鼓勵居民建設石砌房屋，不允許在城區設立新的私人墓園......
現在是1452年，整座城市的面貌與過去大為不同，主幹道的兩側擁有行道樹、路面中央鋪設著包鐵木軌，街道乾淨整潔，唯一的遺憾是煤氣路燈專案擱置。
但是，民眾對公共照明的需求一直存在。
既然吝嗇的皇帝不願出錢，一些富裕街區乾脆自行募資，讓市政廳安放了路燈柱，燃燒相對廉價的橄欖油。
現在，維圖斯所處的區域就是安放了路燈的富人區。
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