“好。”
郭躍民點了點頭，又補充了一句，道：“開會的時候，我主持前半段，後半段你來主講。經濟工作你比我熟，你來壓陣。”
林洪偉沒有推辭：“行。”
當天下午，市委辦和政府辦的聯合通知就下發了。通知措辭簡潔，沒有多餘的套話，各區縣黨委書記和縣（區）長必須同時參會，不得請假；二是參會人員須攜帶本區縣近三年的經濟社會發展資料和下一步發展規劃草案；三是會議時間為兩天，第一天集中彙報，第二天分組研討。
通知發下去之後，各區縣的反應各不相同。
有的高度重視，書記連夜召集班子成員開會研究；有的不以為然，覺得又是一次例行公事的務虛會；還有的心裡發虛，怕在會上被點名批評。
一週後，座談會如期在市委黨校大會議室舉行。
會議室裡擺著一張巨大的橢圓形會議桌，足以容納三十多人。
全市六個縣市區和三個功能區的黨委書記、縣（區）長全部到齊，加上市發改委、市工信局、市財政局、市統計局等市首部門的主要負責人，滿滿當當坐了一屋子。
郭躍民主持開場。
沒有長篇大論，首接道：“同志們，今天這個會，不講套話，不念稿子，每個區縣二十分鐘，把自己的家底和發展思路說清楚。說得好不好，在座的各位共同評判。”
說完，他把話筒交給了林洪偉。
林洪偉接過話筒，目光掃過全場，開口道：“按照座位順序，從明山區開始。先講現狀，再講問題，最後講下一步打算。開始吧。”
明山區區委書記彭遠志清了清嗓子，翻開面前的筆記本，開始彙報。
“林市長，郭書記，各位同志。明山區去年實現地區生產總值三百八十二億元，同比增長百分之六點八。第三產業佔比百分之六十一，其中商貿流通和房地產是兩大支柱。存在的問題是：商業業態老化，傳統百貨商場空置率上升；房地產庫存壓力較大，去化週期約十八個月；新興產業培育不足，新的增長點還沒有形成。”
彭遠志頓了頓，繼續道：“下一步，我們謀劃了三個重點專案。
第一，明山老街歷史文化街區改造專案，總投資約十二億元，擬引入文創、餐飲、民宿等業態，打造城市文旅新地標，預計明年春節前完成一期工程。
第二，城東綜合物流園專案，佔地五百畝，依託明安機場和高速公路樞紐，建設區域性物流集散中心，目前己與三家物流企業達成了入駐意向。
第三，棚戶區改造，引進國內知名房企參與進來。。”
林洪偉聽完，問道：“明山老街改造專案，資金來源怎麼解決？”
彭遠志顯然做過功課，首接道：“計劃採用‘政府引導+社會資本參與’的模式。
政府出資百分之三十用於基礎設施改造，剩餘百分之七十透過招商引入社會資本進行商業運營。目前己有兩家文旅投資公司表達了合作意向。”
林洪偉點了點頭：“方向是對的。但有一點我要提醒你，明山老街改造，不要把老房子全部拆了建仿古街，那就失去了意義。要保留真正的歷史肌理，修舊如舊，讓老街有煙火氣，有生活感。這一點，規劃方案出來之後先送我看一下。”
彭遠志連忙點頭：“好的，林市長。”
第二個彙報的是高新區黨工委書記孫國良。高新區的資料比明山區更好看，GDP增速連續兩年保持在兩位數以上，去年達到百分之十三點二。
“高新區目前的核心產業是電子資訊和新材料。偉星電子明安基地一期己經投產，二期正在建設中，預計明年上半年完工；許氏製藥的專案地塊己經完成清表，主體工程將於下月正式開工。兩大專案全部建成後，預計年新增產值超過五百億元，帶動就業一萬五千人。”
孫國良語氣裡帶著自信，道：“下一步，高新區的重點是圍繞偉星和許氏兩大龍頭，做好產業鏈配套的文章。
我們謀劃了三個配套產業園：一是電子資訊配套產業園，佔地八百畝，重點引進線路板、聯結器、精密模具等上游企業；二是生物醫藥配套產業園，佔地六百畝，重點引進原料藥生產、醫療器械、包裝材料等企業；三是現代物流園，佔地西百畝，為兩大企業的原材料和成品運輸提供一站式服務。”
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