《重生丁義珍,開局五鬼搬運》第175 章 按現在的市價補?(1)

作者:銀子先生·7個月前

極度的憤怒和一種被徹底藐視、玩弄於股掌之間的屈辱感,如同毒蛇般噬咬著他的心。他猛地揚起手臂,將那部價值不菲的定製手機,用盡全身力氣,狠狠地砸向對面光潔如鏡的大理石牆面!

“砰——嘩啦——!”

一聲巨響伴隨著零件碎裂的刺耳聲音,手機瞬間西分五裂,碎片濺得到處都是。巨大的聲響驚動了外面的保鏢和助理,但他們聽著房間裡傳來的粗重喘息和壓抑的咆哮,面面相覷,誰也不敢在這個時候進去觸黴頭。

趙瑞龍喘著粗氣,雙目赤紅地瞪著地上那堆殘骸,彷彿那就是丁義珍被砸碎的腦袋。補錢?還要利息?丁義珍輕飄飄幾句話,就像是在他心口剜肉,還要撒上一把鹽!這筆賬,他趙瑞龍記下了!遲早,他要讓丁義珍連本帶利,百倍千倍地吐出來!

丁義珍離開市委大樓,坐進車裡,沒有立刻讓司機開車。他略一沉吟,拿出手機,撥通了區國土資源局局長的電話。電話響了幾聲才被接起,傳來局長略帶謹慎的聲音:“丁市長,您好。”

“劉局,有件事跟你打個招呼。”丁義珍開門見山“山水集團總部那塊地,你還有印象吧?”

電話那頭的劉局長心裡咯噔一下,連忙應道:“山水集團……總部那塊地?哦,有印象,有印象,在光明區核心地段嘛,面積不小。丁市長,是那塊地有什麼問題嗎?”

“問題倒談不上。”丁義珍的聲音聽不出喜怒,“當初那塊地,性質上有些特殊,辦理手續的時候,是以‘扶持重點企業、盤活閒置工業用地’的名義操作的。價格呢,也是考慮了歷史因素和當時的政策。不過,當時山水集團資金也緊張,所以採取了一種變通的方式——算是‘首付加長期貸款’的模式吧。他們先付了一部分,剩下的,算是欠著政府的,約定了還款期限和利息。”

劉局長在電話那頭聽得有些懵。山水集團那塊地?他作為國土資源局長,對市區內重要的土地交易檔案不能說倒背如流,但大致情況是清楚的。他印象裡,那塊地當初是以極低的“工業用地轉型”價格協議出讓給山水集團的,手續雖然有些模糊地帶,但白紙黑字,出讓金是一次性付清的,哪來的“貸款”和“欠款”?但他不敢首接質疑,只是遲疑地問:“丁市長,您的意思是……山水集團現在,聯絡您說要……還這筆‘貸款’了?”

“嗯,”丁義珍應了一聲,彷彿在說一件理所當然的事,“他們集團的老總親自跟我通了氣,表示現在集團發展好了,資金充裕了,想把當年的尾款和利息一併結清,不留歷史包袱,也體現企業的社會責任感。這是好事啊。”

劉局長腦子飛快轉動,立刻捕捉到了關鍵資訊——丁市長親自過問,並且定性為“還貸”。他連忙順著話頭問:“那是好事,是好事!那……丁市長,我們這邊該怎麼配合?是按當初的……‘貸款’協議來核算嗎?這本金和利息……”

“具體數字,你們國土資源局是專業部門,檔案也齊全。”丁義珍指示道,“你們按照當初那塊地的實際市場價值,扣除他們己支付的部分,計算出剩餘的本金。利息嘛,就按照國家規定的同期銀行貸款基準利率,從應付款之日起計算到如今。算清楚,列個明細,準備好相關的補充協議或者變更檔案。等山水集團的人聯絡你們,就按這個來辦理交接手續。”

劉局長還是有些不確定,試探著問:“丁市長,這‘當初的實際市場價值’……是按現在的評估標準往回推算?還是……”

“劉局,”丁義珍打斷他,語氣稍微加重,帶著一絲不易察覺的提醒,“人家是十年前買的東西,你讓人家按現在的市場價往回補,你覺得合適嗎?要講道理,也要尊重歷史。就按當年同地段、同類型土地的市場公允價格來計算。明白了嗎?”

“明白了!明白了!”劉局長立刻心領神會。按“當年”的市場價,而不是按現在飆升後的價格,這聽起來好像“優惠”了,但實際上,當年那塊地從工業用地變更為商業用地,其“公允市場價”與山水集團實際支付的“工業用地價”之間的差額,依然會是一個天文數字!而且,還要算上十年的利息!丁市長這是要把山水集團當年佔的便宜,連本帶利、名正言順地全掏出來!

“丁市長,我完全明白您的意思了!我們馬上組織專人,調閱所有原始檔案和當時的地價資料,嚴格按照您指示的原則,核算清楚!”劉局長語氣變得堅決。

“嗯,”丁義珍語氣緩和了些,“還有,這筆錢一旦到賬,立刻轉入區財政指定的專用賬戶。沒有我的簽字,任何人不能動用。光明區後續可能還有其他涉及土地整理和歷史遺留問題處理的工作需要資金,這筆錢要備著。”

“是!丁市長!我們一定嚴格按照您的指示執行,專款專用,嚴加監管!”劉局長再次保證。

結束通話電話,丁義珍靠在後座上,閉目養神。司機從後視鏡看了一眼,識趣地沒有發問,緩緩啟動車子。

而電話那頭的區國土資源局劉局長,放下電話後,眉頭卻緊緊皺了起來。他在辦公椅上坐了片刻,越想越覺得不對勁。山水集團那塊地……他印象太深了,當年就是一筆典型的“擦邊球”交易,以極低價格出讓,後來才透過各種手段變更了性質和容積率。局裡的檔案他大致有數,根本沒有什麼“貸款協議”!

他立刻起身,走到檔案室,親自調出了山水集團總部地塊的所有卷宗。厚厚一摞資料攤在桌上,他戴上老花鏡,一頁頁仔細翻閱。果然,出讓合同上白紙黑字,寫明土地出讓金總額,付款方式為“一次性付清”,附件裡有銀行的付款憑證影印件。價格一欄,赫然是一個低到令人咂舌的數字。至於“貸款”、“欠款”、“利息”這些字眼,連影子都沒有。

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