一番簡短的動員後，陸陽大手一揮，帶著整個團隊前往附近一家頗為高檔的酒樓聚餐。
開業伊始，一頓豐盛的接風宴，既是犒勞，也是凝聚人心的開始。
宴席散後，陸陽和趙晟回到了門店內屬於趙晟的小辦公室。
關上門，氛圍立刻從喧鬧轉為嚴肅。
“趙晟，”陸陽坐下，首奔主題，“關於雍華府和東山麓園兩地租金的調研，結果應該出來了吧？”
這兩地的租金水平，首接關係到未來每月需要從期貨賬戶裡“輸血”的額度，是他現金流規劃的關鍵一環。
趙晟立刻翻開隨身攜帶的筆記本，條理清晰地彙報：
“陸總，根據我們團隊這幾天對周邊市場的密集走訪和摸底：”
“雍華府區域，如果是空房不帶傢俱，月租金大概在1000到1200元之間；如果配齊基本傢俱，能達到1300到1500元。”
他翻過一頁，語氣帶著一絲興奮：
“至於東山麓園……情況很特別！”
“金融街周邊可供出租的優質房源極其稀缺，尤其是像我們這樣成規模、精裝修帶傢俱的。”
“稍微近點的要麼是老舊小區，要麼就是零散的高價公寓，配套和品質遠不如東山麓園。所以，我認為這裡的租金定價空間很大！”
陸陽眼中閃過一絲感興趣的光芒：“哦？你覺得定多少合適？”
趙晟顯然經過了深思熟慮，語氣篤定：
“綜合考慮地段稀缺性、專案品質、精裝修標準以及目標客群的支付能力，我認為3500元/月是一個非常有競爭力且能實現我們利潤最大化的價格點！”
“3500？”
這個數字確實比陸陽預期的還要高一些。
他微微挑眉，看向趙晟，“你確定這個價格市場能接受？會不會太高導致空置期過長？”
趙晟迎上陸陽審視的目光，沒有絲毫退縮，反而更加堅定：
“陸總，我反覆測算過，也對比了周邊零星高階房源的價格和需求熱度。”
“3500元對於目標租客群體來說，完全在可承受範圍內，甚至低於他們自己找的零散高價房。關鍵是我們能提供集中、穩定、高品質的選擇！這個價格，我有信心快速去化！”
看著趙晟充滿自信的眼神，陸陽沉吟片刻，果斷拍板：
“好！既然你有把握，那就按你說的3500元來定！我只看結果。”
他對趙晟的專業判斷給予了充分的信任。
“另外，”陸陽繼續部署。
“雍華府那邊，傢俱就不額外添置了。空房出租，按你說的1200元檔位。”
“那批房子我不打算長期持有，沒必要增加成本投入。”
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