這才是陸陽心中，堅持將首都樞紐面積定為1500畝，不容妥協的核心原因。
這並非盲目求大，而是基於對未來的絕對把握所進行的、精準的戰略卡位和資產佈局。
周偉在得到陸陽這番深入的解釋後，才真正理解了老闆的深遠意圖，並帶領團隊重新調整了規劃思路。
在籌備今天的會議時，周偉和他的團隊早己預見到，一定會有人對他們規劃的這個一級樞紐的龐大規模提出強烈質疑。
畢竟，只要是具備基本專業素養、且在會前對首都及周邊物流產業做過哪怕粗略調研的投資機構，都會立刻意識到，陸陽規劃中這個佔地1500畝的物流樞紐，在現有的市場認知和財務模型裡，是一個多麼“不合理”、甚至顯得有些“瘋狂”的存在。
也正因如此，周偉對如何回應這個核心質疑早己做了充分的準備。
面對IDG資本代表那番邏輯清晰、首指要害的提問，他沒有表現出絲毫的慌亂，反而顯得愈發沉穩。
他微微頷首，表示認真聽取了對方的意見，然後不慌不忙地開口道，聲音透過麥克風清晰地傳遍整個會議室：
“非常感謝您提出這個非常專業且關鍵的問題。”
“首先，我想明確一點：我們完全認可並尊重您在會前調研中所獲得的、關於首都周邊現有物流基地佔地面積的資料和觀察。”
“ 事實上，在為我們這個樞紐專案編寫詳細規劃和投資測算報告時，我們團隊同樣進行了大量、深入的實地調研和市場資料分析，走訪了多個代表性園區。”
“在獲取基礎市場資訊、理解行業現狀這一方面，我們認為自己同樣是專業的，我們的資料基礎是紮實的。”
周偉這番話，首先以一種誠懇和開放的態度，肯定了IDG代表所引用資料的客觀性，避免了無謂的爭論。
同時，他更從側面，向在場所有潛在投資人傳遞了一個重要資訊。
那就是鯤鵬物流團隊在制定這份雄心勃勃的計劃時，並非閉門造車、憑空想象，而是建立在腳踏實地的市場調研和對行業現狀的深刻理解之上。
這首先建立了自己論述的“專業性”和“可信度”基礎，是他想要鋪墊的第一層意思。
隨後，周偉話鋒一轉，目光掃過全場，語氣變得更為堅定和具有說服力：
“那麼，在擁有相同市場認知起點的情況下，為什麼鯤鵬物流仍然堅持，並將首都一級樞紐的核心作業與擴充套件區規劃在1500畝這個量級？”
“這背後，主要基於兩點經過我們深思熟慮、且我們認為將決定專案長期成敗的核心戰略判斷。”
會議室內鴉雀無聲，所有人的目光都聚焦在周偉身上，等待他揭開謎底。
就連原本姿態相對放鬆的李凱和張楠楠，此刻也坐首了身體，目光變得更為專注。
他們兩家對這個專案固然抱有濃厚興趣，對陸陽的判斷力和執行力也有相當的信任，但這絕不意味著他們會僅憑信任就輕易承諾投入鉅額家族資金。
他們需要聽到足以說服自己、並且在未來能夠向家族內部其他成員解釋的、嚴謹且具有前瞻性的商業邏輯。
畢竟，他們管理的是需要代際傳承的家族資產，如果出現重大戰略誤判或投資虧損，回去將難以交代。
周偉感受到目光的重量，清晰地說道：
“第一點，也是最根本的一點，是關於未來發展空間的戰略性預留，或者更準確地說，是卡位。”
“ 我們陸總有一個非常堅定的判斷，那就是未來十年，甚至二十年，中國經濟特別是消費市場、電子商務和高階製造業，仍將處於一個遠超當前大多數人線性預測的超高速、結構性增長通道。”
“由此帶來的物流需求，尤其是對高標準、高效率、智慧化現代物流設施的需求，其增長速度將是指數級的，會輕易擊穿當前市場上所有基於溫和增長或歷史經驗預測所規劃的物流設施容量天花板。”
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