下午三點鐘，李東沐兩人準時來到了省發改委投資處。
走廊裡，形形色色的人群不停穿梭。有抱著資料快步疾走的，有提著公文包駐足等待的，還有低聲打著電話的。
看著這一幕，縣發改委主任何凱忍不住感慨。
“和省發改委相比，縣一級真的是望塵莫及。”
何凱的感慨是發自肺腑的，也是市縣兩級發改委的真實寫照。
國家發改委，號稱“小GWY”，省發改委，號稱“小政府”，這可是真正的大權在握，重大專案的立項、審批都繞不過這個部門。
李東沐朝著投資處辦公室內部瞥了一眼，發現有人正在彙報工作，於是便在門前等候了一會兒。
大約十分鐘後，李東沐兩人才進入了辦公室。
“郭主任好，我們是受臨川縣趙玉宏書記委託，前來拜訪請教。”李東沐說道。
“原來是從臨川縣來的，快請坐吧。”
郭晨陽和趙玉宏的年紀相仿，如今已經是投資處的副處長，實打實的副處級幹部。
簡單寒暄幾句，李東沐將產業集聚區面臨的情況和郭晨陽講了一下。
“郭處長，我們臨川縣是個典型的農業大縣，工業弱而無鏈，產業集聚區發展緩慢，沒有達到省級產業集聚區的申報條件。自從趙書記來了之後，高度重視產業發展，尤其是將園區發展作為了重中之重。可是奈何財政收入較低，不足以支撐園區高標準建設。”
郭晨陽作為專案申報的資深專家，雖然沒有實地瞭解過具體情況，但是從彙報中便聽出了問題和癥結。
“所以，你們想借助申報專案，將基礎設施建設統一打包進去，對吧？”郭晨陽問道。
李東沐點點頭，然後將前期謀劃的專案臺賬遞到了郭晨陽面前。
“郭處長，我們對申報工作經驗匱乏，所以還想請您把把關。”
郭晨陽大略看了一眼臺賬，隨後便搖了搖頭：“你們謀劃的這些專案已經老套過時了，不太符合當前國家的產業發展政策，即便是上報了，也很難審批透過。”
“除了這些專案外，還有其他的專案麼？”郭晨陽問道。
李東沐想了想：“領導，實不相瞞，我是剛接手產業集聚區工作，目前還沒有結合實際進行深度謀劃，不過目前有一個思路，那就是準備建設一批標準化廠房，來提升招商引資的質效，不知道這個專案行不行？”
“標準化廠房專案當然可以，這個符合當前的園區建設和產業發展要求。不過，想要將6000萬元的基礎設施建設打包進去，標準化產房建設必須有一定的規模，這對工業用地儲備有一定的要求。”郭晨陽說道。
“我們前幾年的園區發展停滯，所以還有將近一千畝的工業用地儲備。”
“一千畝用不完，如果能拿出150-200畝之間的用地就足夠了，按照這種投資強度，應該能建設20萬平方左右到標準化廠房，如果將所有配套一併打包建設，申報4.5億元左右的專項債券就能夠滿足。”
對李東沐來說，拿出200畝土地完全沒有壓力，可是4.5億元的專項債券資金還是讓他嚇了一跳。
“標準化廠房建設是園區發展的趨勢，如果專項債券資金能夠申請下來，按照25年的還款週期計算，每年還款金額在2000萬左右，這對縣政府來說壓力應該不算大，畢竟標準化廠房還有收益，核算下來，縣政府每年需要承擔的還款金額會更少。”
“當然，這種規模的建設也有一定風險，那就是不能長時間閒置，必須儘快找到企業入駐，否則後期審計風險也很大。”
李東沐點點頭：“目前來看，建設標準化廠房應該是最合適的專案。”
“郭處長，專項債券什麼時候能夠申報？在申報的過程中有哪些需要注意的呢？”李東沐問道。
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