第一塊兒地便是來自元朗的土地，只見那位司儀手持話筒，站在舞臺中央，向臺下眾人詳細地介紹著這塊土地的相關資訊。
她先是報出了這塊地的具體面積、容積率等資料，接著便宣佈了其初始價格——三億五千萬港幣，並表示正式進入拍賣環節。
要知道，元朗可是香江市十八個行政區之中地理位置最為靠西且偏北的一個區域！
它坐落在新界西北部，四周群山環繞，但中間卻是一馬平川。
可以說，這片廣袤無垠的平原地帶乃是整個香江市內唯一一處既平坦又遼闊的地域！
當這位司儀把話說完後，本以為接下來將會上演一場異常激烈甚至堪稱火爆的競拍場面。
畢竟近年來香江市房地產市場一直都處於持續升溫狀態！
然而事實證明，真實情形與她之前預想中的相差甚遠。
就在她高聲喊出那句競拍開始時，果然不出所料，好幾家知名的地產公司紛紛開始出價競爭起來。
比如說楊受成旗下的英皇集團，率先喊出了三億六千萬元的高價；
緊接著，劉大雄也毫不示弱地緊跟其後，將報價抬高到了三億七千萬元如此這般你來我往，好不熱鬧！
不過好景不長，當地價被華懋集團的龔如心一路飆升至四億八千萬元的時候，那些原本還想繼續參與競標的其他地產開發商們便都變得有些猶豫不決了，一時間竟沒幾個人再敢輕易跟風加價了。。
其他的地產商也沒有再跟，現場陷入了一片寂靜之中。
原本激烈競爭的場面突然變得異常安靜，陳啟宗則穩如泰山地坐在那裡，靜靜地等著司儀喊話。
司儀站在臺上，臉上露出一絲困惑和不解。
她環視四周，試圖尋找其他可能出價的買家，但卻一無所獲。
這種局面實在太奇怪了，完全違背了以往的慣例。！！
司儀不甘心就這樣放棄，於是又接連喊出幾遍：“還有沒有更高的報價？”
然而，回應她的只有死一般的沉寂。
最後，她不得不重重地敲下手中的錘子，表示交易結束。。
緊接著，拍賣會並未因此中斷，而是繼續有條不紊地進行著。
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財政司的幾位官員面色凝重地坐在一旁，他們顯然對眼前發生的一切感到十分不滿。
但面對這些財大氣粗的地產商們如此冷淡的土拍態度，他們也是束手無策，毫無辦法可想。
稍稍調整好情緒後，司儀重新走上講臺，開始介紹接下來要拍賣的另一塊土地。
只見她面帶微笑，語氣輕鬆地說道：“各位來賓，請大家把注意力轉移過來。現在呈現在我們面前的這塊土地，可以說是本次土拍中的重頭戲！
它位於風景秀麗的粉嶺，相信在場的各位大老闆們一定不會陌生吧畢竟你們都非常熱衷於在粉嶺的高爾夫球場上揮杆擊球嘛！”
說完，全場發出一陣鬨堂大笑。
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