幾人進了鋪子,鋪面約莫和雜貨鋪前店面積相仿,靠牆立著幾個略顯陳舊的貨架,上面稀疏地擺著些針線。頂針。紐扣。木梭。零碎布頭等物,品類倒是不少,但擺放得有些雜亂,積了薄灰,顯然疏於打理。
櫃檯後還有一個稍小些的隔間,應該是存放少量貨品和賬本的地方,地面是普通的青磚,有些地方磨損得厲害。
“地方是小了些,東西也雜,”劉老闆搓著手,有些不好意思地介紹,“當初租下來,也是看中這碼頭邊人流旺,想做點小本針線生意,哪知道......哎,生意一直半死不活的,” 他語氣裡滿是無奈。
周悍仔細看了看鋪面結構和牆壁,尤其是與自家雜貨鋪相鄰的那面牆,問道:“劉老闆,這後院可還寬敞?能看看嗎?”
“能能能!後面還有個院子,雖然不大,但收拾得還算齊整,”劉老闆連忙引著他們從櫃檯旁的一個小門穿過去。
穿過小門,眼前豁然開朗,確實是個不大的院子,但出乎意料地整潔。
地面用青磚鋪過,雖有些縫隙長了細草,但並無垃圾雜物,院子一角有一口加蓋的石井,井臺乾淨。
另一角搭著一個簡陋但結實的棚子,下面堆著些捆紮好的空竹筐和幾塊木板,大概是劉老闆之前進貨用的。
最裡頭是一間小小的廂房,門鎖著,窗紙完好。
“這廂房我偶爾堆放點不常用的貨物,不住人,”劉老闆解釋道,“院子我平日也時常打掃,您看,還算利索,這井水也甜,用水方便。”
小滿仔細看著,尤其是那間廂房和院子空間,心裡已經開始盤算:廂房可能得稍微擴大一些,既可以當做她畫圖的地方,也能做繡娘們做活跟裁衣的地方,安靜又不受打擾。
剩下院子裡的小空間,晾曬些布料。或是繡娘們午間歇息透氣,也足夠了。
最關鍵的是,這後院與雜貨鋪的後院雖然隔著牆,但若打通,便能連成一片,管理起來方便許多。
林桑也在四下打量,她更留意通風和光線,院子朝南,日照不錯,那間小廂房如果開大點窗戶,裡面做針線活光線應該也好。
她輕聲對周悍道:“比預想的要好些,收拾出來應該不錯。”
周悍點點頭,又問劉老闆:“這鋪子的租契和東家那邊......”
劉老闆連忙道:“租契都在,東家我也熟,周老闆您若誠心要,剩下的租金您直接付給我,我立刻去跟東家說,把租契轉給您,或者您直接跟東家談買下鋪面都成!東家也是爽快人,這鋪子位置雖好,但一直租不出價,若能賣掉,他定然願意。”
周悍心中有了計較,但並未立刻表態,只道:“劉老闆爽快,我們再看看,合計合計,明日給您準信,如何?”
“好好好!不急,不急!周老闆您慢慢看,慢慢商量!”劉老闆連聲應著,知道這事八九不離十了,臉上的愁容都散了大半。
幾人又在前後仔細看了一圈,尤其留意了牆壁的厚度和結構,這才告辭出來,回到自家雜貨鋪後院,陽光正好。
“小滿,你覺得怎麼樣?可還合用?”林桑問道。
小滿顯然已經仔細想過,條理清晰地答道:“兩家鋪子前廳大小格局都差不多,挺規整的,前廳裡那個小隔間,我看了,收拾出來,正好可以用來給女客們量體裁衣,或者試穿新衣,有個私密些的空間,她們也更自在,主要需要動的是後院。”
她用手指在地上虛畫著:“現在那間小廂房位置好,朝南,採光足,日後用來裁衣。製衣。刺繡,包括我畫花樣子。配線配色,都合適,但就是屋子本身的空間還是小了些,我想著,既然要改動,不如干脆往外擴出一截來。”
她比劃了一下,“這樣預留出足夠的空間,日後就算接的單子多了,需要同時趕工,或者要擺放更多的樣布料。繡架,地方也夠用,免得將來施展不開又要折騰。”
周悍聽了,點頭贊同:“是這個理兒,凡事預則立,現在一次弄妥當,總好過日後生意起來了再手忙腳亂地改建,耽誤事還更費錢。” 他略一沉吟,“只是這樣一來,後院剩下的空地可就更小了。”
小滿顯然也考慮過這點,介面道:“院子小些倒無妨,我們又不在這邊住,不需要太大的院子,只要留出一小塊地方,能擺張石桌石凳,靠牆邊種上一排容易活。開花也好看的花草,讓繡娘們做工累了,能出來透透氣。歇歇眼睛,放鬆一下就好,實用。清爽最重要。”
林桑在一旁聽著,補充道:“還有,既然打算把兩間鋪子連起來用,後院和前廳之間那堵牆,得開個小門,方便走動,原先劉記鋪子通往後院的那道門,就可以封上了,免得繞路,小滿兩邊照應起來也方便。”
周悍將兩人人的意見在腦中過了一遍,覺得都很在理,便拍板道:“好,就按你們說的辦,廂房擴大,院子精簡,開個連通的門,只要鋪子本身沒問題,我明日就去找劉老闆細談,順便去見見東家,問問若是直接買下這鋪面,價錢幾何,若是合適,咱們就買下來,這樣日後想怎麼改動都安心,沒有租約的顧慮,若是那邊能買下,” 他看向林桑,“我就再去尋之前的王牙人談談,把咱們現在租的這間雜貨鋪也一併買下來,兩間鋪面都握在手裡,打通連用,才算是徹底安穩。”
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