林遠低頭思考起來。他想起瀋陽剛才說那句話時的表情，不是妥協，是權衡。
“不會。”林遠說，“不是因為遠航有多強，是因為五菱需要。”
他頓了頓。
“這個時代，誰手裡有價效比最高的方案，誰就能活下來。”
“走吧，我們去鄭市長那裡坐坐。給這個構思，再敲幾顆釘子。”林遠收拾好東西，起身走向鄭伯鈞的辦公室。
“林總，來。這邊坐。”剛到門口，就見鄭市長正等在門旁。
“打擾領導了。”
“不客氣，過來坐。這次去深圳有什麼收穫？”鄭伯鈞知道林遠的性子，沒啥事是不會輕易過來的。結合他剛從深圳回來，這事十有八九和這裡有關。
“確實有很大的收穫。”林遠三人順勢坐下。
“是這樣的。我們河東廠區預計今年內，會全部搬到陽和。對現在河東廠那塊地，以及周邊的版塊，不知道市府這邊有什麼規劃沒有？”上杆子不是買賣，談判是需要技巧的。
鄭市長心中一動，看來這小子有想法。
“市府對這個版塊，確實有想法。但現在也還沒有定，更多還是在前期調研階段。”
“那，方向性的可以透露一些嗎？因為這涉及到我們遠航這塊地的規劃，甚至是一些產業的發展。”老狐狸打太極，林遠只得首白的問。
“現在方向主要是兩個，一個是新區住宅區，二是商業+文娛+住宅的多業態融合區，差不多算是再造一個市中心了。”
“後面這個難度很大吧？”
“是很大，但也最有前景。缺的東西同樣很多。”鄭市長見他這樣，哪裡還不知道他的意思。
“你有屁快放，別再藏著掖著。再不說，我可要趕人了哈。”
“嘿嘿，看來是瞞不過你。”林遠嘿嘿一笑。“你要不要商業中心？”
“商業中心?”鄭伯俊不太能理解。“步行街？還是百貨商場？”
2000年，，這時的商業中心，就是步行街+百貨商場的形式。至於後世盒子形式的綜合商業體，今天才剛剛起步，萬達也是今年才開始建第一家萬達商業廣場。
萬達開始只是商業街區形式，還不是後世盒子形式的。就是大型超市（沃爾瑪等）+百貨大樓+影城+其他商業業態，幾棟獨立的大樓組成商業街區的形式。
“不完全是。”
林遠也沒打算一步到位，弄出個盒子綜合商業體來。每個事物都有它發展的必由之路，快一步是天才，快十步是顛仔。步子大了，容易扯著蛋。
林遠解釋了一下這個商業街區的形狀，鄭伯鈞激動的道。
“你們要搞？”
“主要是想了解市府這邊，對這個片區的規劃。如果規劃不匹配，光我們想也沒意義呀。”林遠可是不見兔子不撒鷹的。
鄭市長算是知道了，林遠在等市府這邊的態度呢。
“小林，我給你交個底。只要你們想要建，我們市府全力配合。”
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