3天后，林遠結束了武漢的行程，飛往廣州。
在飛往廣州的飛機上，沈清漪看著林遠，“師兄，你們真的要在武漢建一個機器人公司？”
林遠為了等她考試，特意在武漢多待了兩天，剛好可以一起回廣東。至於是先到廣州，還是深圳，對於她來說，重要嗎？
“建肯定是要建的。什麼時候建，就說不準了。”林遠揉著她白嫩的小手，看著她說。
“我們會先落地一個聯合研究中心，這本來就是己經和學校談好了的事情。只是剛好碰上武漢他們這個產業引導政策，能享受一些紅利而己。更多的合作，也不是一時半會兒能達成的。”
“聽說，武漢不是要重點發展光電和通訊領域嗎？要打造什麼‘中國光谷’，這裡沒有機會嗎？”沈清漪本身就是學經濟的，對於政策的關注度是非常高的。
“有是有。只是我們在這兩個領域，本身涉足的不深。而且我們己經在矽谷、香港、深圳，還有柳州都設有研究院了，武漢這邊就沒這麼迫切。”說到這裡，林遠笑了起來。
“呵呵，不過到讓我想起了另一個合作。他們要建資料中心和通訊基站，這可離不開電。那我們的電機業務不就有市場需求了嘛。”
“呵呵，這也是合作一種嘛。不過話說回來，上週商業中心的籌備組，給我發了個郵件。內容是我們的這麼多的商鋪和寫字樓，是租還是售？”沈清漪是萬鈞在這個專案上的法人，很多事情是需要她拍板的。
“我見到這個郵件了。他們的意見按目前的慣例是招商和銷售同步，也就是帶租約銷售。這樣能更快的回款，實現營收。那你什麼意見呢？”林遠看著她。
“呵呵，我拿不定主意呀，所以才問你，”沈清漪眨巴著眼睛，一臉求告式的看著林遠。
“鬼精鬼精的。”林遠颳了下她的鼻子，她明顯有自己的主意嘛。
林遠看了下西周，臨近過年了，飛機是滿員的。但他們坐的是頭等艙，相互間還是有點距離，說話小聲些問題不大。
“從投資收益來說，我們不差這點錢。從專案的立意來說，這是我們後續合作的新範本。所以我想是分業態來看，商業版塊，全部自持，自己招商運營。寫字樓租售結合吧，酒店如果引入整體合作的，租售都可以。你覺得呢？”
“呵呵，師兄，你好厲害呀。”沈清漪小聲的鼓起掌來。
“鬼精。”林遠又拍了拍她的手。
這是後世商業中心常規的租售方式，商鋪如果都出售了，後期運營管理就非常被動。只有這樣租售結合，用寫字樓的銷售快速回流資金，用自持商鋪保障後期順暢運營管理，和持續收穫經濟發展紅利。
還有一種方式，就是後世老王的輕資產運作。商業和配套地產全是其他業主投資建設，老王用品牌和運營管理入股。無需投入巨量的資金進行基建，也能快速的鋪開搶佔市場。
“行了，你休息一下吧，快落地了我叫你。”林遠看她打起了哈欠，應該是吃飽暈碳了。
“好吧，那我眯一下。”說完倒頭就睡。
林遠則拿出了，這兩天投資部和廣州市府溝通獲得的資料看了起來。
廣州市府看來是真的急了，這次給出了4家備選改制的企業。
第一家是廣州羊城汽車有限公司，國企。現在和日本五十鈴有技術合作，擁有6字頭客車生產資質，主要生產“羊城”牌輕型貨車、輕型客車。
第二家廣州京安雲豹汽車有限公司，曾從日產、三菱進口CKD散件組裝越野車，後來因為走私被查封了。現在官司和債務纏身呢。
第三家廣東粵海汽車有限公司，改裝車資質（5字頭），主要生產清障車等專用車。和現在遠航運力汽車一樣。
第西家就比較特殊：廣東雲山汽車廠。現在還是在軍隊的序列裡，也稱為解放軍7431工廠。擁有整車生產資質，主要生產軍用和民用輕型越野車、客車。
今年正值“軍隊企業脫鉤”政策實施，這家企業也在改革之列。收是能收，但需要軍方的稽核，這個改制不是誰都能參與的。
林遠相中了第西家。不論是生產資質，還是生產經驗和財務情況上來看，雲山汽車都是優質資產。
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